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58m² 2-ZIMMERWOHNUNG,ALTBAU,ERSTBEZUG - Objektnr. 2901160

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1050
Ort
58,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901160 // vaj 27222
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheEinsiedlerplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche58,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 01.10.2027
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

58m² 2-ZIMMERWOHNUNG,ALTBAU,ERSTBEZUG


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster". Lage und Umgebung:

In einem Jahrhundertwendebau werden gerade einige Wohnungen aufwendig generalsaniert. Große 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht, zeitlose Fliesen, moderne Echtholzparkettböden, neue Elektro- und Sanitärleitungen und Vieles mehr machen diese Wohnungen zu einem gemütlichen Zuhause. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben. Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum

Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

separate Küche 

Bad und WC mit Waschmaschinenanschluß und bodengleicher Dusche
Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung! In diesem Projekt steht noch eine weitere neu sanierte Wohnung zum Verkauf, in der Größe von ca. 52m², welche direkt an die ca. 58m² große grenzt und eventuell auch zusammengelegt werden kann. Gerne schicke ich ihnen auf Anfrage ein Expose. Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Michael Vajk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436767282020
Handy Bearbeiter: +436767282020
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901160

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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