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Toprenovierter 87m² Altbau mit Lift und Einbauküche - 1050 Wien - Objektnr. 2901146

  • Zimmer 1
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  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan T14.jpg
1050
Ort
87,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901146 // 3415
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1915
Stock4
Geschosse6
Fläche87,27 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 445.000,00
Provision: 16.020,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143.05
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Toprenovierter 87m² Altbau mit Lift und Einbauküche - 1050 Wien

Wunderschöner 87m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche!

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines generalsanierten Altbaus in der Ramperstorffergasse. Die Wohnung ist nord-ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch 3er WG-tauglich! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Fischgrät-Parkettböden, Vaillant-Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift,.

Gute, zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 12A, 14A, 59A mit Anschluss zur U4, U1, Schnellbahn sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,.

Die Wohnung kann ab sofort bezugsbereit übergeben werden.
Kaufpreis lastenfrei € 445.000,-
(Bk € 124,08 + Lift-Bk €33,15 + Wasser € 26,18 + 10% USt. € 18,34)
Reparaturrücklage monatl. € 77,01
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis (€ 13.650,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 
 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 16.020,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901146

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