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HIT! SONNIGE 2 ZIMMER LOGGIA-WOHNUNG EINBAUKÜCHE NÄHE S45 Sofortbezug - Objektnr. 2901121

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1190
Ort
€ 697,51
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2901121 // 10912
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1960
Stock1
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 697,51
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 130,14
Monatliche Gesamtkosten:€ 697,51
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-01-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 131


BESCHREIBUNG

HIT! SONNIGE 2 ZIMMER LOGGIA-WOHNUNG EINBAUKÜCHE NÄHE S45 Sofortbezug

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit 7 m² Loggia in Cottagelage!

Objekt und Ausstattung

Im 1.Stock eines ca. 1965 erbauten Wohnhauses gelangt diese sonnige 2-Zimmer Loggiawohnung mit ca. 49,50 m² Wohnfläche inkl. Loggia zur Vermietung.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 2 getrenntbare Zimmer, eines davon mit einer offenen Küchenzeile. Besonders besticht Sie durch Ihre großzügigen Fenster und die 7 m² große Loggia. Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

Die Räumlichkeiten sind mit Parkett- und Fliesenböden sowie Thermofenster und Hauszentralheizung ausgestattet.

Raumaufteilung

Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in eine moderne, mit allen Geräten ausgestattete Küche, weiters gelangt man in 2 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit offener Küchenzeile. Badezimmer und WC ist ebenso aus dem Vorraum erreichbar.

Lage und Umfeld

Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Krottenbachstraße und zur Buslinie 10A sehr gut. 

Öfffentliche Anbindung ist mit den Buslinien 10A und 35A sowie durch die in unmittelbarer Nähe liegende Anschlussstelle der S 45 gegeben. Freizeitaktivitäten im Grünen können Sie jederzeit von Ihrer Wohnungtür aus starten.

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung. 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Susanne Lauterbach
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436649140320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2901121

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