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Direkt im Zentrum des 1. Bezirks - Garconniere-Wohnung in bester Lage! / Single apartment for higher demands! - Objektnr. 2900934

  • Wohnungsgrundriss .jpg
1010
Ort
€ 796,17
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900934 // 33654
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1957
Stock5
Mietdauer10
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.800,00
Brutto-Miete:€ 796,17
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 92,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 796,17
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Direkt im Zentrum des 1. Bezirks - Garconniere-Wohnung in bester Lage! / Single apartment for higher demands!

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen!

 

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Eine exklusivere Wohnadresse werden Sie in der Hauptstadt kaum finden.

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese neu ausgemalte 1-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 40 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist eingebettet in ein gepflegtes Mehrparteienwohnhaus, welches sich direkt am Hohen Markt befindet und im 5. Liftstock liegt. Die berühmte "Ankeruhr" sowie der gesamte Hohe Markt können durch sämtliche Fenster überblickt werden. 

 

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG:

-  1 Wohn-/Schlafzimmer

- separate Küche mit Abwasch und Herd

- an die Küche grenzt eine Speis bzw. Abstellraum 

- separate Toilette 

- Tageslicht-Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne mit Duschgelegenheit  

- Waschmaschinenanschluss vorhanden 

- Gasetagenheizung 

- Kellerabteil vorhanden 

- Elektrik wurde auf gesetzl. Letztstand gebracht 

- Wohnung ist ab sofort verfügbar 

- Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre (Erweiterung auf insgesamt höchstens 10 Jahre möglich) 

- max. 2 Bewohner 

- die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet 

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Das Wohnhaus befindet sich direkt am Hohen Markt. Apotheke, Trafik, Merkur Markt und einige der besten Restaurants in Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Ordinationen, Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien. Der Stephansplatz wie auch der Schwedenplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche U-Bahn-Netz (U1, U3, U4) sichergestellt ist.  

 

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins exkl. USt.                  EUR 640,00

Betriebskosten exkl. USt.                 EUR   83,79

Umsatzsteuer:                                  EUR   72,38

Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR 796,17

 

NEBENKOSTEN:

Kaution: EUR 3.800,00

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Beatrice Melanie Wadl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436765757297
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900934

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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