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gepflegte Altbauwohnung - Objektnr. 2900921

1100
Ort
€ 506,45
Gesamtkosten
50,94 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900921 // 24215
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock4
Mietdauer3
Fläche50,94 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.550,00
Brutto-Miete:€ 506,45
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 112,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 506,45
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.56
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

gepflegte Altbauwohnung

DIE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG IST NICHT MÖGLICH!!!
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie mir bitte ein Email.

Die helle Altbauwohnung mit ca. 50m² WFL hat eine sehr gute Raumaufteilung, eine nette Ausstattung und liegt im 4. Liftstock.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Bad
- WC

Ausstattung:
gepflegter Zustand
- Im Wohnraum ist ein Laminatboden verlegt
- schlichte Küchenzeile
- Bad mit Dusche
-separates WC

Lage:
Die helle Altbauwohnung befindet sich Zur Spinnerin, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital und SMZ-Süd. 

Konditionen:
Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 506,45
Kaution: € 1.550,-
Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust.
Befristung: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort

Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage ? telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter zur Verfügung. Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass die Bearbeitung der Email Anfragen bis zu 2 Tage dauern kann.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Provision: 552,49 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Edith Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606505922
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900921

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
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2012, 2013, 2016, 2017

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