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Juwel in Bestlage - 2 Etagen und Garten - Objektnr. 2900784

  • Stilelemente
  • Untergeschoß
  • Gewölbe
  • Es muss passen!
  • Entré
  • Lounge
  • Wohnsalon
  • Wohlfühlen!
  • Küche
  • Garten
  • My Castle
  • Ein Hort der Geborgenheit
  • Grundrissplan
  • Grundrissplan OG
3400
Ort
260,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900784 // 2000/32927
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
NäheZentrum
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche260,00 m²
Gartenfläche298,00 m²
Terrassen2 (30,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 1.290.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 582,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 216
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

Juwel in Bestlage - 2 Etagen und Garten

Wohnjuwel der Sonderklasse
Zwei Etagen und Garten

Sie lieben das Klassische und Individuelle und sind auf der Suche nach einem Wohnobjekt, das das zum Ausdruck bringt? Mit diesem Wohnjuwel aus dem 18. Jahrhundert können Sie diesen Wunsch Ihren Gästen, Ihren Kunden und vor Allem sich selbst erfüllen. Hier müssen keine Kompromisse geschlossen werden. Zentrale Bestlage, ruhig und grün mit eigenem Garten.

Das Anwesen besteht aus 2 Etagen eines Ensembles, welches 1995 generalsaniert wurde. Der Eingang mit seinen Säulen, dem gusseisenen Tor und dem Fresco lässt gleich erkennen, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt. Das Foyer mit seiner original Kassettendecke, dem Stiegenaufgang und seinen klassisch ausgestalteten Gängen, schafft sofort einen unvergesslichen Eindruck.

Das Obergeschoß hat aktuell 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, sowie 2 Wohnräume mit einer dazwischenliegenden Küche. Das Erdgeschoß wird momentan für repräsentative Zwecke, den Empfang von Gästen und als Büroräumlichkeiten genutzt, kann aber natürlich auch in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden, wenn dies gewünscht sein sollte.

AUFTEILUNG - Erdgeschoß

1 Zimmer (Büro)
1 Herrenzimmer
1 Speisezimmer mit Bar
1 Gewölbekeller
1 Dampfbad
1 weiterer kleiner Keller (Lagerraum)

1. Stock

verglaster Laubengang (Wintergarten)
1 begehbare Garderobe
1 Masterbedroom mit Zugang zum Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
1 Gästezimmer
1 weiteres Bad
1 Wohnzimmer
1 offene Küche mit angrenzendem Speisezimmer

Garten

1 Terrasse mit Pergola mit schmiedeeisener Überdachung als Essplatz und Grillplatz
1 Terrasse als überdachte Lounge, die sich mit Fernbedienung zur Seite fahren lässt und darunter den geheizten Whirlpool preisgibt.

Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz beim Einfahrtstor


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Teresa Petschnik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420571
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900784

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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Netiquette

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