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PROVISIONSFREIE, BELAGSFERTIGE 4 Zimmer Terrassenwohnung! - Objektnr. 2900747

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1230
Ort
77,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900747 // 2483/13975
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftAnton Freunschlag Gasse
1230 Wien, Liesing
KategorieA
NähePerfektastrasse
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab6 Wochen
Fläche77,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 264.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREIE, BELAGSFERTIGE 4 Zimmer Terrassenwohnung!

Traumhafter ERSTBEZUG- Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, Terrasse oder Garten !
Die Wohnungen werden Belagsfertig sowie schlüsselfertig angeboten.

Dieses exklusive Objekt bietet auf Grund der hochwertigen Ausstattung ein Wohnen mit aussergewöhnlichem Flair.
Top 3, ca. 77 m² zuzüglich ca. 17 m² Balkon

Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
3 Zimmer
Badezimmer mit Toilette
Separate Toilette
Abstellraum


Ausstattung:
Zonengerechte Fußbodenheizung mittels Raumthermostat zu regeln.
Eichenparkett Landhausdielen
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Außenjalousien
Zentralschließanlage
Gegensprechanlage

Grundsätzlich ist die Berücksichtigung von Sonder- bzw. Änderungswünschen dem Baufortschritt angemessen selbstverständlich möglich.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens ist voraussichtlich im 4. Quartal 2018.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50 pro m² inkl. Reparaturfond.

Lage:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur.
Die Badner Bahn (mit der man in ca. 10 Minuten in der Wiener-Innenstadt ist) erreichbar in nur 4 Gehminuten.
Mit dem Auto ist die B17, B224 und die A2 in kürzerster Zeit erreichbar. Mit dem Bus 64A nur 3 Stationen bis zur U6 Perfektastraße.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG - Top 1 ( 3 Zimmer) - € 349.000,- Belagsfertig, € 370.000,- schlüsselfertig
WNFL ca.110m2 davon WFL ca. 84m² / Terrasse ca.10m² / Garten ca. 70m² und 3 Abstellplätze

EG - Top 2 ( 3 Zimmer) € 237.000,-- Belagsfertig oder € 249.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 64 m² / Terrasse ca. 9 m² / Garten ca. 40 m²

1. OG - Top 3 ( 4 Zimmer) - € 264.000,-- Belagsfertig oder € 279.000,-- schlüsselfertig / WFL ca. 77 m² / Balkon ca. 17 m²

VERKAUFT 1. OG - Top 4 ( 2 Zimmer) - € 169.200,- / WFL ca. 47 m2

1. OG - Top 5 ( 4 Zimmer) - € 279.900,-- schlüsselfertig / WFL ca. 78 m² / Balkon ca. 8 m²

2. OG - Top 6 ( 4 Zimmer) - € 315.000,-- Belagsfertig, € 333.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 90 m² / Balkon ca. 16 m²

VERKAUFT 2. OG - Top 7 ( 2 Zimmer) - € 148.000,- / WFL ca. 40m2

2. OG - Top 8 ( 3 Zimmer) - € 281.200,-- / WFL ca. 76 m² / Balkon ca. 8 m²


VERKAUFT DG - Top 9 ( 3 Zimmer) - € 278.200,- / WFL ca. 71 m² / Terrasse ca. 9 m²

DG - Top 10 ( 2 Zimmer) - € 163.800,-- / WFL ca. 42 m² / Terrasse ca. 17 m²

VERKAUFT DG - Top 11 ( 3 Zimmer) - € 235.000,-- / WFL ca. 60 m² / Terrasse ca.16 m²

Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung !
Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich !




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900747

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2014, 2016
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