MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PROVISIONSFREIE, BELAGSFERTIGE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG! - Objektnr. 2900746

  • Musterfoto
  • Musterfoto
  • Musterfoto
  • Musterfoto
  • Finanzierungsscheck
  • Badezimmer
  • Grundriss
  • 3D
  • Stiege
  • Hausansicht
1230
Ort
76,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900746 // 2483/13974
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftAnton Freunschlag Gasse
1230 Wien, Liesing
KategorieA
NähePerfektastrasse
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse4
Liftja
Beziehbar ab6 Wochen
Fläche76,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 266.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 177,52
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREIE, BELAGSFERTIGE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG!

Traumhafter ERSTBEZUG ! !

Dieses exklusive Objekt bietet auf Grund der hochwertigen Ausstattung Wohnen mit aussergewöhnlichem Flair.
Top 8, ca. 76 m² zuzüglich ca. 8 m² Terrasse.

Die nächste Besichtigung findet am Samstag den 23.03.2019 um 11 Uhr statt. ( Bitte um Voranmeldung)


Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
2 Zimmer
Abstellraum
1 Badezimmer mit Toilette
1 separate Toilette

Ausstattung:
Zonengerechte Fußbodenheizung mittels Raumthermostat zu regeln
Eichenparkett Landhausdiele
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Außenjalousien
Zentralschließanlage
Gegensprechanlage

Grundsätzlich ist die Berücksichtigung von Sonder- bzw. Änderungswünschen dem Baufortschritt angemessen selbstverständlich möglich.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens ist voraussichtlich im 4. Quartal 2018.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50 pro m² inkl. Reparaturfond.

Lage:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur.
Die Badner Bahn (in ca. 10 Minuten in der Wiener-Innenstadt) erreichen Sie in nur 4 Gehminuten.
Mit dem Auto ist die B17, B224 und die A2 in kürzerster Zeit erreichbar. 3 Stationen mit dem Bus 64A zur U6 Perfektastraße.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG - Top 1 (3 Zimmer) - € 349.000,-- belagsfertig / € 370.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 84 m² / Terrasse ca. 10m² / Garten ca. 70 m² / 3 Abstellplätze

EG - Top 2 (3 Zimmer) € 237.000,-- belagsfertig / € 249.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 64 m² / Terrasse ca. 9 m² / Garten ca. 40 m²

1. OG - Top 3 ( 4 Zimmer) € 264.000,-- belagsfertig oder € 279.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 77 m² / Balkon ca. 17 m²

VERKAUFT 1. OG - Top 4 (2 Zimmer) - € 169.200,-- schlüsselfertig
WFL ca. 47 m2

1. OG - Top 5 (4 Zimmer) - € 280.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 78 m² / Balkon ca. 8 m²

2. OG - Top 6 ( 4 Zimmer) - € 315.000,-- belagsfertig, € 333.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 90 m² / Balkon ca. 16 m²

VERKAUFT 2. OG - Top 7 (2 Zimmer) - € 148.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 40m²

2. OG - Top 8 (3 Zimmer) - € 266.000,-- belagsfertig, € 281.200,-- schlüsselfertig
WFL ca. 76 m² / Balkon ca. 8 m²

VERKAUFT DG - Top 9 (3 Zimmer) - € 278.200,-- belagsfertig
WFL ca. 71 m² / Terrasse ca. 9 m²

DG - Top 10 (2 Zimmer) - € 155.400,-- belagsfertig, € 163.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 42 m² / Terrasse ca. 17 m²

VERKAUFT DG - Top 11 (3 Zimmer) - € 235.000,-- belagsfertig
WFL ca. 60 m² / Terrasse ca.16 m²

Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung !
Auch eine Vollfinanzierung zu besten Konditionen ist möglich !

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Ing. Dragan Cvetkovic erreichbar unter Telefon: +4369918887733
oder per Mail: dragan@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail beantworten dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900746

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES FAMILIENTRAUM MIT BALKON - Objektnr. 2947370

91,00 m² - 4 Zimmer
269000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

BG17-provisionsfrei-Nähe U6-Optionale Gartenflächen Top 1-09 - Objektnr. 2883040

69,50 m² - 3 Zimmer
294500 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

BG17-provisionsfrei-Nähe U6-Optionale Gartenflächen Top 2-10 - Objektnr. 2883041

65,87 m² - 3 Zimmer
295000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.