MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ERSTBEZUG Neubau 3 Zimmer Terrassenwohnung - Objektnr. 2900746

  • Musterfoto
  • Musterfoto
  • Musterfoto
  • Musterfoto
  • Finanzierungsscheck
  • WC
  • Badezimmer
  • Grundriss
  • 3D
  • Stiege
  • Stiege
  • Stiege
  • Hausansicht
1230
Ort
76,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900746 // 2483/13974
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien, Liesing
KategorieA
NähePerfektastrasse
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse4
Liftja
Beziehbar ab6 Wochen
Fläche76,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 281.200,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG Neubau 3 Zimmer Terrassenwohnung

Traumhafter ERSTBEZUG ! !

Dieses exklusive Objekt bietet auf Grund der hochwertigen Ausstattung Wohnen mit aussergewöhnlichem Flair.
Top 8, ca. 76 m² zuzüglich ca. 8 m² Terrasse.

Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
2 Zimmer
Abstellraum
1 Badezimmer mit Toilette
1 separate Toilette

Ausstattung:
Zonengerechte Fußbodenheizung mittels Raumthermostat zu regeln
Eichenparkett Landhausdiele
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Außenjalousien
Zentralschließanlage
Gegensprechanlage

Grundsätzlich ist die Berücksichtigung von Sonder- bzw. Änderungswünschen dem Baufortschritt angemessen selbstverständlich möglich.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens ist voraussichtlich im 4. Quartal 2018.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50 pro m² inkl. Reparaturfond.


Lage:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur.
Die Badner Bahn (in ca. 10 Minuten in der Wiener-Innenstadt) erreichen Sie in nur 4 Gehminuten.
Mit dem Auto ist die B17, B224 und die A2 in kürzerster Zeit erreichbar. 3 Stationen mit dem Bus 64A zur U6 Perfektastraße.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

VERKAUFT EG - Top 1 ( 3 Zimmer) - € 399.000,- / WNFL ca.110m2 davon WFL ca. 84m² / Terrasse ca.10m² / Garten ca. 70m² und 3 Abstellplätze

EG - Top 2 ( 3 Zimmer) - € 249.000,-- / WFL ca.64 m² / Terrasse ca. 9 m² / Garten ca. 40 m²

1. OG - Top 3 ( 4 Zimmer) - € 279.000,-- / WFL ca. 77 m² / Balkon ca. 17 m²

VERKAUFT 1. OG - Top 4 ( 2 Zimmer) - € 169.200,-- / WFL ca. 47 m²

1. OG - Top 5 ( 4 Zimmer) - € 280.800,-- / WFL ca. 78 m² / Balkon ca. 8 m²

2. OG - Top 6 ( 4 Zimmer) - € 333.000,-- / WFL ca. 90 m² / Balkon ca. 16 m²

VERKAUFT 2. OG - Top 7 ( 2 Zimmer) - € 148.000,-- / WFL ca. 40 m²

2. OG - Top 8 ( 3 Zimmer) - € 281.200,-- / WFL ca. 76 m² / Balkon ca. 8 m²

VERKAUFT DG - Top 9 ( 3 Zimmer) - € 278.200,- / WFL ca.71m2 / Terrasse ca.9m²

DG - Top 10 ( 2 Zimmer) - € 163.800,-- / WFL ca. 42 m² / Terrasse ca. 17 m²

VERKAUFT DG - Top 11 ( 3 Zimmer) - € 235.000,- / WFL ca. 60m² / Terrasse ca.16m²

Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung !
Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich !

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4 - 6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns !

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +43 699/1 888 77 33
oder per Mail: dragan@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900746

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

1230 Wien, Anton-Freunschlag-Gasse 79 / Triester Straße 332 - Objektnr. 2891812

74,35 m² - 3 Zimmer
258000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

1230 Wien, Anton-Freunschlag-Gasse 79 / Triester Straße 332 - Objektnr. 2891811

74,03 m² - 3 Zimmer
254000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

1230 Wien, Anton-Freunschlag-Gasse 79 / Triester Straße 332 - Objektnr. 2891809

74,35 m² - 3 Zimmer
269000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.