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DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung - Objektnr. 2900744

  • Wohnzimmer und Treppen
  • Ausblick
  • Heizung für alle 4 Wohnungen (im Haus)
  • Stiege
1160
Ort
83,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900744 // 2483/13972
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheDeinhardsteingasse
HeizungZentralheizung
StockDG
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche83,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 495.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung

Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit Panoramablick über Wien.

Top 37 - Verkauft
Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks (Haberlgasse) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.
4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil.
Fertigstellung : Herbst 2018
Die Maisonette Top 36 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt im 1. DG über einen loftartigen Wohn- Essbereich, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Über das 2. DG erstreckt sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Von dieser Ebene aus erreicht man auch die Dachterrasse.
-Barrierefreier Lift

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobilie besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten.
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dielen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen.
Geheizt wird in allen Räumen mittels Fußbodenheizung.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne, WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn ist gegeben.

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert
Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche
Parkettböden in den restlichen Räumen
BK ca. € 200,---

Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900744

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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