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Sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit Loggia - Objektnr. 2900730

  • moderne Küche
  • Wohnraum
  • schickes Badezimmer
  • Zimmer
  • Blick zur Loggia
  • WC mit Waschbecken
  • Loggia mit modernen Holzdielen
  • Vorzimmer mit Spotbeleuchtung
  • Grundriss 33
  • Bild
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Lageplan mit Öffis.JPG
1120
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900730 // 3610/3074
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
NäheMurlingengasse, Bahnhof Meidling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.02.2019
Mietdauer5.0
Fläche55,00 m²
Loggia1 (3,46 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 98,92
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit Loggia

AB 01.02.2019 ZUR VERMIETUNG
Moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2012) im 12. Bezirk in der Murlingengasse.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Trotz ruhiger Lage ist beste öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Wien Meidling gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? Abstellnische im großen Vorraum
? separates WC mit kl. Waschbecken
? Loggia
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? südseitige Orientierung (schön hell)
? Loggia
? tolle Raumaufteilung
? absolut modern und schick
? schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche)
? moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten
? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? an allen Fenstern Außenlamellen aus Aluminium
? tolle Infrastruktur
? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
? sehr schicker, moderner Neubau
? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC
? schöne Anlage
? Waschküche
? Fahrradabstellraum
? Kellerabteil
? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling)
? Garagenplatz direkt im Haus á € 110 inkl. Ust / Monat

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A
? U6 Meidling
? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke)
? Straßenbahnlinie 62


Weitere monatliche Kosten
Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €636,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900730

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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