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Freundliche Familienwohnung mit Loggia, 3 Zimmer ZENTRAL,mitten im Grünen - Objektnr. 2900725

  • Zimmer
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Wohnraum
  • Loggia
  • Ausblick
  • Zimmer
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Blick
  • Blick
  • Küche
  • Bad
  • Küche
  • Stiegenhaus
  • Fahrradraum
1120
Ort
80,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900725 // 3610/2946
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
KategorieA
NäheHetzendorferstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche80,00 m²
Loggia1 (9,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 290.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 257,99
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Freundliche Familienwohnung mit Loggia, 3 Zimmer ZENTRAL,mitten im Grünen

Diese sehr gepflege-helle und "barrierefreie" Neubauwohnung im ersten Liftstock, wartet genau auf Sie!

Die Wohnung liegt im schönen Teil des 12ten Wiener Gemeindebezirks,komplett eingebettet im Grünen, umgeben von Schulen und Kindergärten und sogar ein Hang zum "Rodeln" vor der eigenen Haustüre ist möglich!
Der Grundriss ist optimal angelegt, mit viel Platz und Stauraum für die ganze Familie!
Die Zimmer sind alle zentral vom Vorraum aus begehbar und haben eine gute Größe.
Sogar ein toller und trockener Keller mit Fenster und Licht und Steckdose-für eine zusätzliche Tiefkühltruhe-ist vorhanden, oder als Hobbyraum zu nutzen!

ZUR RAUMAUFTEILUNG
-geräumiger Vorraum
-Abstellraum
-komplette und gepflegte Wohnküche
-2 Schlafzimmer, 10m2 und 14m2
-1 Wohnraum ca. 28m2 mit Loggia ca.9m2
-Wannenbad

Weitere Räume im Haus:
-Waschküche
-Fahrradraum
-"fast barrierefrei mit Rampe über 3 Stufen
-Kellerabteil

HIGHLIGHTS auf einem Blick
-großer Wohnraum mit Loggia
-Grünruhelage
-alle Zimmer ZENTRAL begehbar
-Hobbykeller

Öffentliche Anbindung:
62 Tram, 56 Bus
Nahversorger wie: Billa Bipa, Esslokale, ...alles in unmittelbarer Nähe
Schloß Hetzendorf, Hietzinger Freibad, Nähe Fasangarten/Gloriette

Ich freue mich schon jetzt, auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Anette Mazanec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644488879
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900725

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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