MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wohnungen in TOP-Lage - Objektnr. 2900615

  • Straßenansicht
  • Lageplan
  • Plan-Top20
  • Plan-Top23
  • Plan-Top29
  • Plan-Top5
2230
Ort
€ 829,07
Gesamtkosten
65,40 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900615 // 2003/9993
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2230 Gänserndorf
Baujahr2011
Geschosse3
Mietdauerunbefristet
Fläche65,40 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 829,07
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 199,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 829,07
Provision: 1.848,50 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.61

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnungen in TOP-Lage

TOP LAGE

Diese Wohnungen befinden sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine schöne große Loggia mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist zugehörig.

Parkflächen sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Für ältere Menschen ist eine Betreuung nach Bedarf möglich

 

BT1: Wohnung im 1.Liftstock:

Top 29 mit 74,42 m²

monatl. Miete: 74,42 m² x € 7,--/m² = € 520,94 zuzügl. 10 % MwSt. = € 573,03

zuzügl. Betriebskosten: 74,42 m² x 3,14/m² = € 233,68 zuzügl. 10 % MwSt. = € 257,05

gesamt: € 830,08

 

BT1: Wohnung im 2. Liftstock

Top 5 mit 72,41 m² inkl. Balkon (4,48 m²)

monatl. Miete: 72,41 m² x € 8,-.-/m² = 579,28 zuzügl. 10 % MwSt. = € 637,21

zuzügl. Betriebskosten: 67,93 m² x 3,14/m² = € 213,30 zuzügl.10 % MwSt. = € 234,63

gesamt: € 871,84

 

 

 

BT2: Wohnungen im 2. Liftstock:

Top 20 mit 65,40 m² inkl. Loggia (12,82 m²)

monatl. Miete:   65,40 m²  x € 9,--/m² = 588,60 zuzügl. 10 % MwSt. =  € 647,46

zuzügl. Betriebskosten: 52,58 m²  x € 3,14/m² = 165,10 zuzügl. 10 % MwSt. = € 181,61

gesamt: € 829,07

 

Top 23 mit 64,96 m² inkl. Loggia (12,86 m²)

monatl. Miete:  64,96 m²  x € 9,--/m² = € 584,64 zuzügl. 10 % MwSt. = € 643,10

zuzügl. Betriebskosten: 52,10 m² x 3,14/m²  = € 163,59 zuzügl.10 % MwSt. = € 179,95

gesamt: € 823,05

 

Die monatl. Miete beträgt € 7,--/m², € 8,--/m² bzw. € 9,--/m² zuzügl.10 % MwSt.

Die monatl. Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom-Allgemeinbereich, Kanal, Müll, Aufzug, Winterdienst)
beträgt € 3,14/m² zuzügl. 10 %. MwSt. mit jährlicher Abrechnung.
Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon, etc. werden gesondert berechnet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten!

Als Vermittlungsprovision werden 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. in Rechnung gestellt.














 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.848,50 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Edith Bittner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432282263730
Handy Bearbeiter: +4369911133513
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900615

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.