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LOGGIAWOHNUNG PROVISIONSFREI - Objektnr. 2900561

  • Hausansicht
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Garderoberaum - Bad
  • Schlafz. - Garderoberaum - Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Loggia
  • View
  • Hausansicht
  • Tautenhayngasse
  • GRUNDRISS
  • LAGE
1150
Ort
€ 803,94
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900561 // 10900
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2002
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche70,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
Kaution:€ 2.411,82
Brutto-Miete:€ 803,94
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 121,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 803,94
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

LOGGIAWOHNUNG PROVISIONSFREI

Provisionsfreie, großzügige Zweizimmerwohnung
mit ca.16m2 großer Loggia und
klimatisiertem Schlafraum
im 4. Liftstock

in einem im Jahr 2002 errichteteten Haus 
der Architektengruppe Coop Himmelblau

unbefristet, gefördert
(auch mit Finanzierungsbeitrag von rd. €45.600
und bis Sept. 2020 stark reduzierter Miete anbietbar
- siehe Homepage decus.at - Obj Nr 10842)

FÜR DIE FEHLENDE KÜCHE
IST EIN MIETFREIER MONAT VORSCHLAGBAR
(nur BK und Lift)


BITTE
NUR MIT GEHALTSBESTÄTIGUNGEN UND
MEHR ALS 2 JAHRE IN WIEN GEMELDET

siehe Förderungsbedingungen der Stadt Wien!!

Objektbeschreibung
offener Vorraumbereich 
großes, offenes Wohnzimmer mit SW seitiger Fensterfront
Küchenbereich mit allen Anschlüssen (kein Gas)
Loggia ( hofseitig, ruhig, SW orientiert)
Garderoberaum ( zum Schl.Zi und Bad)
Schlafzimmer 
Bad mit Wanne und WC.

Zentralheizung,(Fußbodenheizung)  
Klimadecke im Schlafzimmer
trockener Kellerabteil (im EG)
Fahrradabstellraum im EG
Hobbyraum im EG

Miete
bis Förderungsende  d.i. 22. 8. 2020  ..... rd. € 727 
zuzügl Heizung,  dzt. rd € 75  insgesamt rd. € 803

ab diesem Zeitpunkt wird die Nettomiete
von dzt 5,6/m² auf € 9/m²
(wertgesichert) angehoben.

( Der Posten "Sonstiges"
((= Stundung Finanzierungsbeitrag)) fällt weg)

(Die Gesamtmiete  kommt dann auf geschätzte € 908 
zzgl ev BK Änderung und Index, 
zuzügl Heizung (dzt rd € 75). insgesamt rd  € 983

Kaution:   €  2.409

Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt im 15. Bezirk in der Nähe der Schmelz, beim Akkonplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. stehen auf der nahe gelegenen Hütteldorfer Straße ausreichend zur Verfügung,
Die U3 Station und andere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut zu erreichen.

Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Elemér Szüts 
unter +43 664 11 888 16 sowie per email unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Wir beleben Räume
 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend provisionsfrei für den Mieter zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Elemér Szüts
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641188816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900561

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