MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE - UNMÖBLIERT - Objektnr. 2900558

  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Grundriss.jpg
1010
Ort
€ 1.267,70
Gesamtkosten
70,70 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900558 // 10911
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock1
Mietdauer7
Fläche70,70 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.804,00
Brutto-Miete:€ 1.267,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 139,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.267,70
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE - UNMÖBLIERT

Eine gut aufgeteilte, sehr schön ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in hervorragender Innenstadtlage gelangt zur Vermietung!

Dieses Objekt besticht durch die tolle öffentliche Anbindung und den begehrten Standort im exklusiven 1. Bezirk Wiens.

 

Raumaufteilung

Die Wohnung ist über den großen Vorraum zentral begehbar. Das Objekt ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Weiters gibt es ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und ein sehr schönes Badezimmer mit Tageslicht, einem Handtuchtrockner, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer, Küche und Bad sind zu einem begrünten Innenhof hin ausgerichtet. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung ist im Sommer querlüften möglich. Als zusätzliche Staufläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Gebäude wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die gesamte Wohnung wurde gründlich saniert und ist mit wunderschönem Echtholz Fischgrätparkett ausgestattet. WC und Bad sind verfliest.

Inkludiert im Mietzins ist eine hochwertige Küche mit sämtlichen Markengeräten. Weiters ist in der Miete bereits eine Akontozahlung in Höhe von € 30,20 für Warmwasser enthalten.

Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

 

Lage

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die U3 Station Stubentor, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 3A und 74A.

Unzählige gute Restaurants und Shopping-Möglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zur Verfügung.

Die Kärntner Straße, Stephansplatz und Schwedenplatz sowie das Einkaufszentrum Wien-Mitte erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Stadtpark befindet sich praktisch vor der Haustüre und auch das Kabarett Simple liegt ums Eck.

Mehrere Nahversorger, wie zum Beispiel der Spar, beziehungsweise der Interspar in “The Mall” bei Wien-Mitte, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Apotheken, Banken, Arztpraxen und Cafés gibt es mehr als ausreichend in Ihrer Nähe.

 

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

 

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Das Objekt wurde zur Verbildlichung mit Beispiel-Mobiliar eingerichtet, wird aber lediglich mit der Badezimmerausstattung und dem Küchenmobiliar übergeben.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Matthias Lippert
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
Handy Bearbeiter: +436607166205
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900558

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.