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Wurmsergasse - 3 Zimmer mit Loggia, unbefristet - Objektnr. 2900540

  • Plan - Wurmsergasse.pdf.1.jpg
1150
Ort
€ 893,94
Gesamtkosten
85,55 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900540 // 1255
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche85,55 m²
Grundfläche85,55 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.950,00
Brutto-Miete:€ 893,94
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 192,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 893,94
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Wurmsergasse - 3 Zimmer mit Loggia, unbefristet

1150 Wien 

3 Zimmer mit Loggia zu vermieten, 

1. Liftstock, 

ca. 81,25m2 Wohnfläche + 4,30m2 Loggia (hofseitig), 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Zentralheizung ( Gas ), 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

die U3 Johnstraße ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Februar 2019 bezogen werden, 

Ablöse für Möbel an den Vormieter:  € 500,00, 

 

Das gesamte Haus sowie alle Wohnungen wurden in den Jahren 2006 und 2007 unter Zuhilfenahme von Fördermitteln nach dem Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz (WWFSG 1989) generalsaniert. Die Förderdauer läuft entsprechend der Zusicherung vom 20.4.2006 bis zum April 2021.

aktuelle BMM:    € 893,94 ( inkl. BK und 10% UST. )

              zzgl.      €   93,14 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

 

Nach Ablauf der Förderdauer (Mai 2021) beträgt die BMM € 1.117,65 (inkl. BK, Lift-BK, Heizkosten, und Warmwasserakonto und USt.)

Vorbehaltlich Indexierung.

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 3.950,00

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Daniel Hausberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900540

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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