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1190 //Renovierte Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse! - Objektnr. 2900531

  • Pantzergasse 10 top 20 2018.jpg
1190
Ort
€ 958,63
Gesamtkosten
56,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900531 // 6100703
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock3
Geschosse4
Mietdauer4
Fläche56,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.850,00
Brutto-Miete:€ 958,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 149,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 958,63
Provision: 2.091,55 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.34
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

1190 //Renovierte Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse!

Beschreibung und Lage:

Das Altbauhaus befindet sich in gepflegter Lage in einer Einbahngasse. Es werden 23 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Wohnung Top 20 befindet sich im Dachgeschoß.  Versorgungsmöglichkeiten,  wie öffentliche Anbindung sehr gut zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und im Währinger Park ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4
Straßenbahn: 37, 1, D
Bahn: S40, REX Bahnhof Spittelau

Zustand und Ausstattung:

 

+) Vollholz (Kieferböden geölt)- und Fliesenböden (Steingutfliesen)
+) Thermoisolierglas Fenster
+)* Küche mit 2-Platten E-Herd, Kühlschrank, Cafissimo Maschine, Geschirrspüler
+)* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Fön
+) Gegensprechanlage 
+) Aufzug

+) Fernwärme 
*) Die elektrischen Geräte sind nicht Mietbestandteil und gehen bei Mietvertragszeichnung ins Eigentum
des Mieters über.


Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk:
 
DG

 

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Wohnküche , 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Terrasse,
Dachboden direkt von der Wohnung aus zu begehen!
 

Flächen in m2: 

56,60
Terrasse ca. 9,93 m2


Energieausweis:

HWB: 71,34 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,26  | Klasse: C
  

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 735,80
Betriebskosten: 135,68
Möbelmiete: 25,00
+ 10% USt. von 871,48 : 87,15
=========================
Gesamt: 958,63 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.850,00
Provision: 2.091,55 (inkl. 20% USt.)

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.091,55 € inkl. 20% USt.


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