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1190 // DG-Balkonwohnung in Ruhelage! - Objektnr. 2900528

  • Top 21.jpg
1190
Ort
€ 877,46
Gesamtkosten
51,80 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900528 // 6110403
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauer4
Fläche51,80 m²
Zimmer2.0
Kaution:€ 3.550,00
Brutto-Miete:€ 877,46
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 136,72
Monatliche Gesamtkosten:€ 877,46
Provision: 1.914,46 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.34
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

1190 // DG-Balkonwohnung in Ruhelage!

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in ruhiger Lage in einer Einbahngasse.  Das Top 23 befindet sich im Dachgeschoß des Hauses. 
Versorgungsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung sehr gut zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und  ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.  Durch die gute Infrastruktur sind sie ebenfalls schnell im Zentrum.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4
Straßenbahn: 37, 1, D
Bahn: S40, REX Bahnhof Spittelau

Zustand und Ausstattung:

+) Vollholz (Kieferböden geölt)- und Fliesenböden (Steingutfliesen)
+) Thermoisolierglas Fenster
+) Küche mit *) E-Herd mit 2 Kochfelder ,  *) Geschirrspüler, )* Kühlschrank, *) Cafissimo Maschine, )* Wasserkocher, )* Mikrowelle
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Toilette
+) *)Waschmaschine und Fön im Bad vorhanden
+) Gegensprechanlage 
+) Aufzug
+) Fernwärme
*) Die elektrischen Geräte sind nicht Mietbestandteil und gehen bei Mietvertragszeichnung ins Eigentum
des Mieters über.


Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk:
 
DG

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Abstellräume, 1 Badezimmer


Flächen in m2: 

51,80

Balkon: ca. 10,93 

Energieausweis:


HWB: 71,34 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,26  | Klasse: C
  

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 673,40
Betriebskosten: 124,29
+ 10% USt. von 797,69 : 79,77
=========================
Gesamt: 877,46 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.550,00
Provision: 1.914,46 (inkl. 20% USt.)

 

Provision: 1.914,46 € inkl. 20% USt.


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