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1180// Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! - Objektnr. 2900525

  • Grundriss.jpg
1180
Ort
€ 855,46
Gesamtkosten
67,05 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900525 // 6120501
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche67,05 m²
Zimmer2.0
Bad1
Kaution:€ 4.300,00
Brutto-Miete:€ 855,46
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 132,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 855,46
Provision: 1.866,46 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

1180// Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!

Der 18. Bezirk verdankt seinen guten Ruf einerseits der Nähe zur Innenstadt und andererseits der Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten (Türkenschanzpark, Währinger Schubertpark). Gut angebunden an den öffentlichen Verkehr und Hauptverkehrsstraßen ist das Objekt einfach und schnell zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise einige Buslinien sowie die S45 Station Gersthof. Zum Einkaufen bieten sich zahlreiche Geschäfte in der Währinger Straße an. Nicht zu vergessen ist das berühmte "Gersthofer Platzl", welches zudem auch frische Köstlichkeiten offeriert. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 (erreichbar mit Straßenbahn)
Straßenbahn: 9, 40, 41, 42
Autobus: 10A, 42A
S-Bahn: S 45 (Wien Gersthof) 

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche (nach Vereinbarung)
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
+) Loggia
+) Gegensprechanlage 
+) Energie Steiermark - Heizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

2. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Loggia, 1 Kellerabteil
im Haus: Waschraum

Flächen in m2: 

Zimmer 1: ca. 33,07
Zimmer 2: ca. 11,95
Küche: ca. 6,70
Vorzimmer: ca. 3,52
Flur: ca. 2,70
Badezimmer: ca. 5,40
Loggia: ca. 3,71
=========================
Gesamt: ca. 67,05

Energieausweis:

HWB: 53,50 kWh/m2a  | Klasse: C

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 657,00
Betriebskosten: 120,69
+ 10% USt. von 777,69 : 77,77
=========================
Gesamt: 855,46 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 4.300,00
Provision: 1.866,46 (inkl. 20% USt.)

 

Provision: 1.866,46 € inkl. 20% USt.


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