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Innenhof-Grünoase im 4. Bezirk - Objektnr. 2900518

  • Hausansicht
  • Lageplan
  • Plan
1040
Ort
€ 719,83
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900518 // 5240
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.159,49
Brutto-Miete:€ 719,83
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 719,83
Provision: 1.570,54 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83.46
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.96
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Innenhof-Grünoase im 4. Bezirk

Innenhof-Grünoase im 4. Bezirk

 

Klassischer Altbau in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere umringt von zahlreichen Botschaften.

Diese wunderschöne und großzügige Altbau -Wohnung verfügt über 2 große Zimmer mit Flügeltüren. Die Lage im begrünten Innenhof lässt einen vergessen, daß man direkt in der Stadt wohnt.

Die Küche ist komplett ausgestattet, ebenso wie das hell verflieste Badezimmer. Das WC ist getrennt angelegt.

Das Objekt verfügt außerdem über eine optimale Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 Südtirolerplatz
Südbahnhof
Straßenbahn D, O, 18
13A, 69A


Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 19.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 83,46  kWh/m²a (C).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
 

 

 

Provision: 1.570,54 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lora BARNJAK
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690406
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900518

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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