MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

FREILASSING: ACHTUNG ANLEGER! 2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG - Objektnr. 2900439

  • Wohnzimmer
  • Skizze.jpg
83395
Ort
59,04 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900439 // 966/6453
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift83395 Freilassing
Baujahr2002
Fläche59,04 m²
Terrassen1
Zimmer2.0
Kaufpreis:€ 212.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101


BESCHREIBUNG

FREILASSING: ACHTUNG ANLEGER! 2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Terrassenwohnung mit Option betreutes Wohnen
 

Die sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung wurde 2002 errichtet, ist hochwertig ausgestattet, befindet sich im Erdgeschoß und ist somit barrierefrei begehbar. Hochwertige Einbauschränke, eine gediegene Ausstattung (Ahorn-Parkettböden, Verfliesung, Miele-Waschmaschine) und eine schöne Einbauküche mit Marmor-Arbeitsflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, ebenso die Terrasse (Süd-West) mit Sonnenrollos und die allgemeine Gartenbenutzung. Ein Garagenstellplatz (Wert EUR 12.000,00) und ein Kellerabteil (6,5 m²) ist im Kaufpreis der Liegenschaft enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.  Ebenso ist eine Warteliste von Mietinteressenten für die Vermietung dieses Wohnangebotes vorhanden, da für die Option betreutes Wohnen (Notruf-Funksteuerung der Diakonie - in der Anlage) sehr große Nachfrage herrscht.

Die Wohnung ist die perfekte Vorsorge, da sie ideal vermietet oder später einmal selbst genutzt werden kann. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsräume mit Café, Bastelraum, Ergotherapie, Gartenhochbeete und ein Fahrradabstellraum bieten die perfekte Infrastruktur zu einem versorgten Wohngefühl.

Derzeit liegt der Ertrag für die laufende Vermietung bei Netto EUR 587,00/Monat, somit ein Jahresertrag von EUR 7.044,00 mit einer circa Rendite von 3,30%. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR  225,00.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Höhere Schule <5.250m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <250m

Verkehr
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.750m
Polizei <500m

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Renate Hoge
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026289
Handy Bearbeiter: +436648389114
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900439

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.