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HELLE GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG - Objektnr. 2900133

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1140
Ort
46,62 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2900133 // 11013
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1998
Stock1
Fläche46,62 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 190.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

HELLE GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG

In der Vogtgasse 20 gelangt eine Wohnung im 1. Liftstock mit 46,62 m² und einem im Zubehör befindlichen Garagenplatz in der hauseigener Tiefgarage zum Verkauf. Der Wohnung ist weiters ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die sehr gute Infrastruktur und die nahe gelegene Hütteldorfer Straße runden das Angebot perfekt ab. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

BESCHREIBUNG:

Großzügig, heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche - Markenküche mit Einbaugeräten - Schlafzimmer  mit begehbarem Schrankraum - große Fensterflächen, für helle Räume - 3-fach isolierverglaste Fenster - bedienbare Außenrollläden - Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken - Parkett Eiche-Natur in den Wohnräumen - Nassräume verfliest - Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung - Alarmanlage - Video-Gegensprechanlage

Die Beheizung und das Warmwasser für die Wohnung erfolgt über Fernwärme Wien und wird von dieser direkt dem Eigentümer vorgeschrieben. 

BESONDERHEIT:

Das Badezimmer ist im Bereich vor der Badewanne und dem Waschtisch mit einer Elektro-Fußbodenheizung (regelbar über Thermostat) ausgestattet.

Vorausschau Erhaltungsaufwand:

Es ist mit keinen wesentlichen über die laufende Instandhaltung hinausgehenden, vorhersehbaren Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen zu rechnen. 

 

INFRASTRUKTUR:

Bestens versorgt sind Sie mit Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorfer Straße sowie der Linzer Straße. Eine Schule, Kindergärten sowie das Hanusch Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Gehminuten entfernt befinden sich die beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie die Buslinie 47A. Mit diesen Linien sind die unweit gelegenen U-Bahn-Linien U3, U4 sowie der Bahnhof Wien Penzing zu erreichen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
KREFINA Immobilien
Angelika ERTLER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873725
Handy Bearbeiter: +4369911001125
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2900133

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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