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Repräsentative 4-Zimmer Villenetage in Jugendstilaltbau in Klosterneuburg - Objektnr. 2899525

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3400
Ort
€ 1.490,00
Gesamtkosten
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2899525 // 151
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1900
HeizungEtagenheizung
Autoabstellplätze1
Zimmer4
Bad2
Brutto-Miete:€ 1.490,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.490,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.08
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Repräsentative 4-Zimmer Villenetage in Jugendstilaltbau in Klosterneuburg


Hiemit erlauben wir uns freibleibend und unverbindlich die Liegenschaft , wie folgt anzubieten :

Repräsentative 4-Zimmer Villenetage in Jugendstilaltbau in 3400, Klosterneuburg, Schömergasse

Ansprechperson: Sylvia Hochleitner, Tel.: 0664 52 56 091



Miete : € 1.490 inkl BK, MWST

Wohnfläche: ca.130m²


Diese stilgerecht renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem wunderschönen Jugendstialtbau (mit nur 6 Wohnungen ) in Klosterneuburg, zentral gelegen, in der Villengegend unweit des Weidlinger Bahnhofes. Diese gepflegte Altbauwohnung besteht aus einem großen Wohn Erkerzimmer, 37m², mit offener Thekenküche und anschließendem Essplatz, aus 3 Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und einem extra Duschbad, einem WC und einem Abstellraum. Ein Energieausweis vom 22.01.2013 wird vom Eigentümer beigestellt, /HWB 85,08 kWh/m²a Kat C.

Die Wohnung ist topsaniert, mit Gasetagenheizung und neuen Eichenparkettböden sowie neue geschmackvolle Türen und Fenster. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten und ist für die allgemeine Nutzung der Bewohner gedacht ; es gibt einen Radabstellplatz und einen gemeinsamen Abstell- und Hobbyraum. Die Wohnung wird für 4 Jahre vergeben. Kaution 3BMM.

Ein Autostellplatz ist in der Miete inkludiert.

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer . Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert.

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und

verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung .


Unsere Datenschutzerklärung entnehmen Sie bitte unserer homepage: www.hochreal.at







Sylvia Hochleitner

0664 5256091


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 85,08
 HWB Klasse: C

Gartennutzung: JA


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KONTAKT
Hochreal Hochleitner Immobilien OG
Sylvia Hochleitner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43224322992
Handy Bearbeiter: +436645256091
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2899525

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
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89 %

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