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Ölberg: Familienhaus mit Traum-Fernblick - Objektnr. 2897723

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3400
Ort
310,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2897723 // I-00Q1X9-W-0294X8
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1994
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche310,00 m²
Grundfläche730,00 m²
Zimmer6
Bad4
Kaufpreis:€ 1.180.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.00


BESCHREIBUNG

Ölberg: Familienhaus mit Traum-Fernblick

Die 2007 komplett renovierte Villa verfügt über ca. 310 qm Wohnfläche auf drei Stockwerken. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der mittleren Ebene. Diese verfügt über den Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zentral begehbares Bad. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das untere Stockwerk des Hauses, dem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Grundstück. Große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und geben den Blick frei in den von der Fa. Lederleitner traumhaft angelegten Garten, mit Terrassierung, Zierbiotop und Gartenhütte. Ebenfalls auf der unteren Ebene befindet sich eine Einliegerwohnung mit Duschbad sowie sämtliche Einlagerungs- und Kellerräume. Das obere Stockwerk, das Dachgeschoss, besteht aus einem Raum mit anschließendem Duschbad und Abstellräumen.
In den Wohnräumen ist hochwertiger Granit (Rosa Tupin) verlegt. Die Schlafräume sind mit Teppichware / Parkett ausgestattet. Die Badezimmer sind hell und freundlich gestaltet und mit hochwertigen Objekten versehen. Für wohlige Wärme sorgen der Kamin im Wohnbereich sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich von diesem sonnendurchfluteten, modernen Haus mit seinem herrlichen Garten bei einem persönlichen Besichtigungstermin begeistern.

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