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Neu | Gepflegte Neubauwohnung nahe Türkenschanzpark - Objektnr. 2892022

1190
Ort
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2892022 // 2363
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Fläche100,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 499.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

Neu | Gepflegte Neubauwohnung nahe Türkenschanzpark

Zum Verkauf steht eine gepflegte 100m2 große Neubauwohnung in Grünruhelage im noblen 19. Bezirk. Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Grundriss und den schönen Blick aus jedem einzelnen Fenster aus. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich, 2 ruhige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bieten viel Raum, um sich so richtig wohlzufühlen. Ein großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. 

Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen dem 19. und dem 18. Bezirk nahe dem Türkenschanzpark mit seinen ausgedehnten Grünflächen, die zu enspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte, der internationale Flughafen ist in 35 Minuten zu erreichen. 

 

Raumaufteilung:

1 großzügiger Wohn-/Küchenbereich

1 großes Vorzimmer

2 ruhige Schlafzimmer (hofseitig gelegen)

1 Badezimmer

1 WC

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Novel Real Immobilien GmbH
Nina Jordanov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313614014
Handy Bearbeiter: +436604427200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2892022

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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