MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WOHNEN UND ANLAGE NÄHE BADETEICH HIRSCHSTETTEN - Objektnr. 2886964

  • 01
1220
Ort
55,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886964 // 1619/5321
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
KategorieA
NäheBahnhof Hirschstetten
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAnfang 2020
Fläche55,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 197.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 136,40
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.79
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

WOHNEN UND ANLAGE NÄHE BADETEICH HIRSCHSTETTEN

WOHNEN ODER ANLEGEN NÄHE BADETEICH HIRSCHSTETTEN

RUNDUMSERVICE

Der Bezirk Donaustadt ist bekannt durch seine viele Grünflächen und dem aufstrebenden und modernen Charakter.

In der Nähe des Badeteiches und Bahnhofes Hirschstetten entsteht ein Objekt mit 55 Wohnungen mit ein, zwei oder drei Zimmern und Freiflächen. Es stehen Wohnungen zwischen 31 und 67 m2 jeweils mit kompakten Grundrissen zur Verfügung, die sich auch optimal als Anlage eignen.

Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Bad, Vorraum, wahlweise auch mit einem oder zwei Schlafzimmer sowie Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse.

Neben der Nahversorgung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbepark Stadlau sowie Donauzentrum.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden die vielen Grünoasen des 22. Bezirk ein (Badeteich Hirschstetten, Blumengärten Hirschstetten, Aupark, Alte Donau).
Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Hirschstetten und den Zubringerbussen zu den U-Bahn-Stationen Zentrum Kagran und Kagraner Platz sowie des Anschlusses zur A23 liegt eine gute Infrastruktur vor.

Für Anleger wird ein €Rund-um-Service? angeboten. Gerne wird die Vermietung mit Erstvermietungsgarantie, Verwaltung, Inkasso und Reparaturservice übernommen. Angeboten wird auch eine 5-Jahres-Vermietungsgarantie.

Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt netto ab € 133.650.-, die Mietrendite liegt bei ca. 3,7%.

Idealerweise lässt sich bei Fremdfinanzierung ein lukratives Vorsorgemodell erstellen.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Johann Schandl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +436766019963
Handy Bearbeiter: +436766019963
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886964

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
82%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 5 Top 53 - Objektnr. 2883336

46,96 m² - 2 Zimmer
222000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 5 Top 60 - Objektnr. 2883343

46,93 m² - 2 Zimmer
211000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 6 Top 15 - Objektnr. 2883358

46,21 m² - 2 Zimmer
207000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.