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"Super Lage" - Objektnr. 2886958

  • ETW 1020 Wien
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  • Plan
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  • ETW 1020 Wien
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1020
Ort
102,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886958 // 2059/3355
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
NäheRudolf-Bednar-Park
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche102,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 438,29
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.86
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

"Super Lage"

"Super Lage - Nähe Rudolf-Bednar-Park"

Diese bezaubernde Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Neubauhauses, welches im Jahre 1976 erbaut und vor 5 Jahren von außen komplett saniert wurde.
Die Fenster wurden damals ebenso mitsaniert.
 
Die Liegenschaft ist nach Ost/West ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Abstellraum.
 
Die Wohnung wäre ab sofort zu haben. Sie müsste noch ausgemalt werden und wäre dann schon bereit für den Einzug!
Die Küche und die restlichen Möbel bleiben.

Das Instandshaltungskonto beträgt ca. € 52.000,--
Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 438,29,-- inkl. Instandhaltung, Aufzugs-, Heiz- und Warmwasserkosten.
 
Infrastruktur: U1 Vorgartenstraße
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, BILLA, Spar, Vitaminstation, Apotheke u.v.m.
 
Richtpreis*: ab € 399.000,--
*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.800,--/monatlich € 1.596,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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KONTAKT
RE/MAX Wien-Donaustadt
Katharina Klasan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +4312644184
Handy Bearbeiter: +436643918279
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886958

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
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Qualitätsmakler

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