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Maisonette-Garten-Wohnung in Neu Purkersdorf - Objektnr. 2886955

  • Hausansicht
  • Gartenansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Garten
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 3 OG
  • Loggia
  • Planskizze
3011
Ort
€ 1.212,00
Gesamtkosten
119,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886955 // 2258/3419
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3011 Purkersdorf
KategorieA
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche119,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Loggia1 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 262,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.212,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 69


BESCHREIBUNG

Maisonette-Garten-Wohnung in Neu Purkersdorf

Die Wohnhausanlage wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Haus 1 ist komplett mit einer Parkgarage unterkellert, in Keller- und Gartengeschoß des Hauses 2 sind Parteienkeller sowie die allgemeinen Kellerräume wie Kinderwagen-Fahrradabstellraum und die Sauna untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen, modernen Biomasseheizanlage über den Fußboden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung schafft angenehmes Raumklima.

Die Mietwohnung bietet ca. 119 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Vorraum, Küche mit kleiner Speis, separates WC, Abstellraum und Wohnzimmer im Erdgeschoß und Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 3 Zimmer und Abstellraum im Obergeschoß. Im Wohnzimmer und in den oberen Räumen sind Ahorn-Fertigparkettböden verlegt, Eingangsbereich und Sanitärräume sind verfliest, die Türen sind ebenfalls aus Ahorn mit Holzzargen.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die westseitige Terrasse und weiter in den etwa 40 m² großen Garten. Im Obergeschoss haben die beiden westseitigen Zimmer Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia.

Eine Bushaltestelle liegt gleich in der Nähe, das Naherholungsgebiet am Wieneraldsee erreicht man auch schnell mit dem Fahrrad. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot stehen sowohl im Purkersdorfer Zentrum als auch im nahen Tullnerbach zur Verfügung.
 
Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.250,-- monatlich. Strom, Heizung, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind separat abzurechnen.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:69.0Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Erwin Sedlacek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488361414
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886955

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

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Freundlichkeit

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Netiquette

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