MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GEMÜTLICHE JAHRHUNDERTWENDE-VILLA MIT GRÜNLAND - Objektnr. 2886954

  • Südansicht
  • Ansicht mit Veranda
  • Biotop mit Springbrunnen
  • Ansicht von Südwesten
  • Gartenterrasse mit Grillkamin
  • EG Veranda
  • EG Wohnbereich
  • EG Küche
  • EG Wohnbereich
  • Skizze Erdgeschoß
  • Skizze Obergschoß
3021
Ort
254,00 m²
Fläche
9.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886954 // 2258/3389
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3021 Pressbaum
NähePfalzau, Kaiserbrunn, Wienerwald
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche254,00 m²
Grundfläche2.820,00 m²
Zimmer9.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 750.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GEMÜTLICHE JAHRHUNDERTWENDE-VILLA MIT GRÜNLAND

SIE PLANEN HÜHNER - SCHAFE - ALPAKAS ODER PFERDE ZU HALTEN.....
ODER WÜNSCHEN SICH EINFACH EINEN WUNDERBAREN GARTEN?
ERFÜLLEN SIE SICH HIER IHREN TRAUM!
 
Diese Villa wurde im Jahr 1898 auf einem hanglagigen Grundstück errichtet. Sämtliche Haupträume sind nach Süden ausgerichtet.
Auf zwei Ebenen stehen insgesamt neun Zimmer, drei Küchen, drei Bäder und vier WC zur Verfügung. Im Obergeschoß kann eine eigenständige Wohneinheit (2 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC) mit separatem Eingang über eine Gartenterrasse abgeteilt werden.

Vor allem für Tierhaltung interessant:
Nördlich der Liegenschaft kann Grünland dazu gepachtet werden. Ein Pachtgrundstück im Ausmaß von ca. 2.900 m², das direkt an die Liegenschaft grenzt, ist auch käuflich zu erwerben. Am nördlichen Rand des Grundstücks an der Grenze zum Grünland sind bereits diverse Nebengebäude vorhanden. Ein "Aufzug" an der linken Grundgrenze erleichtert den Transport von Futter (Heu, etc.) nach oben sowie den Abtransport von Mist nach unten.

Diverse Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und der Bahnhof Pressbaum sind nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem PKW oder zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten, in die Landeshauptstadt St. Pölten gelangt man nach rund 30 Minuten Fahrzeit.

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Erwin Sedlacek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488361414
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886954

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.