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LÄSSIGES RAUMKONZEPT mit besten Aussichten - Objektnr. 2886944

  • Wohnzimmer
  • Aussicht Innenhof
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer 1 Fensterseite
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 Fensterseite
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer Staging
  • Vorraum
  • Grundrissplan
1170
Ort
93,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886944 // 2439/31146
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
NäheHuberpark
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche93,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 322.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 384,67
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98.64
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

LÄSSIGES RAUMKONZEPT mit besten Aussichten

LÄSSIGES RAUMKONZEPT mit besten Aussichten

? Lage:
Zum Verkauf gelangt diese sonnige 3,5 Zimmerwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg. In nur 15 Minuten in die Wiener City. Perfekte öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinien 44 und 46. Innerhalb von ca. 500 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.


? Nutzfläche:
zentral begehbar 3 Zimmer, Küche separat, Kellerabteil


? Detailinfo:
Erstbezug nach Sanierung, optimale Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wanne und WM- Anschluss, WC, großzügiges Vorzimmer. Hauszentralheizung, 6. Liftstock, Fahrradabstellraum, Waschküche, barrierefrei.


? Kaufpreis: EUR 322.000,-


? Nebenkosten:
Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
(Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung)


Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.


? Kontakt:
Dominik Pail, M.A.
TelNr.: 01/512 1 512- 25955
Mobile: 0676/ 8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886944

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
88 %

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Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

88%

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Netiquette

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