MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Im Herzen Wiens - Objektnr. 2886937

  • Volkstheater Museumsquartier
  • Wohnraum
  • Dachterrasse
  • Museen Museumsquartier
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Stiegenhaus
  • Maria Theresia
1010
Ort
€ 1.397,00
Gesamtkosten
77,86 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886937 // 2439/30773
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien, Innere Stadt
NäheVolksgarten
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche77,86 m²
Terrassen1 (24,37 m²)
Bad1
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 187,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.397,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94.27
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Im Herzen Wiens

IM HERZEN WIENS - Dachgeschossmaisonette mit Dachterrasse nächst Volksgarten

? Lage:
Exklusives Cityloft im ersten Bezirk. Diese Dachgeschossmaisonette befindet sich im Herzen Wiens - vis à vis des Wiener Volkstheaters und in unmittelbarer Nähe des Naturhistorischen und Kunsthistorischen Museums, des Museumsquartiers und der Hofburg. Dank der perfekten öffentlichen Anbindung (U2, U3, 48A, 1, 2, 46, 49, D) kommt man schnell und bequem von A nach B. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

? Nutzfläche:
ca. 77,86 m² Wohnfläche zzgl. uneinsehbarer 24,37 m² Dachterrasse (Süd-West): lichtdurchfluteter 44 m² Wohnraum, 16 m² Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum, Vorzimmer

? Detailinfo:
Historisches Altwiener Gründerzeithaus von Architekt Carl Schumann 1870-1872 im Stil der Neu-Wiener-Renaissance erbaut, 5. Liftstock, prunkvolles Stiegenhaus, Gasetagenheizung, Parkettböden, befristete Hauptmiete: 5 Jahre mit Verlängerungsoption, Kaution: 3 BMM, nicht barrierefrei

? Kosten/Monat:
Netto-Miete: EUR 1.100,-
BK netto: EUR 170,-
10% USt: EUR 127,-

Gesamtmiete: EUR 1.397,-

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

? Kontakt:
Dominik Pail, M.A.
TelNr.: 01/512 1 512- 25955
Mobile: 0676/ 8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.27 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886937

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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88 %

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