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CITY LOFT- LINIENGASSE 1060 - Lebensqualität auf ganzer Linie - Objektnr. 2886934

  • Wohnküche Fensterfront
  • Wohnküche
  • Terrasse
  • Wohnküche
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorzimmer Wohnzimmer
  • Stiegenhaus
  • Tiefgarage
  • Hausansicht
1060
Ort
65,74 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886934 // 2439/23449
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr2018
NäheMariahilferstraße
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche65,74 m²
Terrassen1 (4,52 m²)
Loggia1 (4,34 m²)
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 599.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.63
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

CITY LOFT- LINIENGASSE 1060 - Lebensqualität auf ganzer Linie

LINIENGASSE 1060 - Lebensqualität auf ganzer Linie

Im Zentrum des 6. Wiener Gemeindebezirks, zwischen modernen Designerläden und klassischen Wiener Kaffeehäusern, sind 24 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet worden. Die Wohnflächen im Ausmaß von 36 m² bis 107 m² bestechen durch flexible und funktionale Grundrisse, klare Raumstrukturen und durchdachten Umgang mit natürlichem Licht.

Wohnqualität auf ganzer Linie
Das architektonisch beeindruckende Neubau-Projekt punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die individuelle Ansprüche bedienen. In der obersten Etage bieten vier besonders exklusive Wohnungen neben mehr Licht und Raum jeweils eine private Dachterrasse. Die Rooftops sind über das Treppenhaus erreichbar und eignen sich somit hervorragend, um Besuch zu empfangen. Die Ausstattung jeder Wohnung wurde nach höchsten Qualitätsansprüchen ausgewählt, wobei ein stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis immer im Blick behalten wurde.

CITY LOFT: Top 22
DG: ca. 65,74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,34 m² Loggia, ca. 4,52 m² Terrasse und ca. 31,30 m² Dachterrasse bestehend aus:
VR, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Loggia, Terrasse, Dachterrasse, AR

Kaufpreis: EUR 599.000,- schlüsselfertig
Ein PKW Abstellplatz kann zum Kaufpreis von EUR 29.000,- erworben werden.
Sofort beziehbarer Erstbezug

Planungsqualität auf ganzer Linie
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst neben einem effizienten Sonnenschutz durch außenliegende elektrische Lamellenstores aus Aluminium auch eine Fußbodenheizung, welche in allen Wohnungen für ein optimales Raumklima sorgt. Anschlüsse für eine zentrale SAT- Anlage mit Multischalter und Telekabel sind in allen Wohnungen vorhanden. Zusätzlich verfügen die Dachwohnungen über Einzelkaminanschlüsse und eine Fußbodenkühlung.
Die 15 Autoabstellplätze sowie die zwei Motorradabstellplätze wurden auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Parkplätze im Erdgeschoss sind über die Aegidigasse befahrbar, jene im Untergeschoss über die Liniengasse.

Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

EXKLUSIVER VERKAUF
Dominik Pail, M.A. | Sonja Kutscha-Lissberg
Tel.: +43-1-512 1 512 | welcome@liniengasse1060.at | www.liniengasse1060.at

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Klimaanlage: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886934

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
88 %

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