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HILLSIDE GRINZING - RUBIA 2 - GARTENAPPARTMENT XXL - Objektnr. 2886930

  • Wohnküche
  • Hausansicht
  • Jacuzzi
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Stiegenhaus
  • Garage
1190
Ort
250,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886930 // 2439/22348
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheGrinzing
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Liftja
Garagenplätze2
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche250,00 m²
Gartenfläche335,01 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad3
WC2
Kaufpreis:€ 2.150.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 324,75
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.44
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HILLSIDE GRINZING - RUBIA 2 - GARTENAPPARTMENT XXL

HILLSIDE GRINZING - RUHIG & LEBENDIG


www.hillsidegrinzing.at


? GENIUS LOCI

Im Herzen von Grinzing entstehen zwei nach höchstem Standard ausgestattete Häuser mit jeweils nur vier Wohnungen. Das bekannte und noble Grinzinger Grätzl mit seiner traditionellen Heurigenkultur zeichnet das nachbarschaftliche und gesellige Miteinander aus. Der kurze Weg in die Wiener Innenstadt und die hervorragende öffentliche Anbindung - ideale Voraussetzungen für junge Familien, für Weltenbürger die sich nach einem zu Hause sehnen und für Menschen die das Besondere schätzen.


? RUBIA 2 - GARTENAPPARTMENT XXL

Die Wohnungsgröße beträgt 250 m² und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, vier großzügige Schlafzimmer und drei Bäder. Ein zentrales, großzügiges Entree liegt verbindend im Zentrum der Räume. Den 335 m² großen, ruhigen Garten mit Jacuzzi können Sie sowohl über die an den Wohnraum anschließende Gartenterrasse betreten, als auch über das Masterbedroom und sein Badezimmer mit Anschluss für Sauna oder Dampfbad.

KAUFPREIS inkl. 2 TG- Stellplätzen: EUR 2.150.000,-

Durchdachte Grundrisse sichern eine hohe Wohnqualität und ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Den großzügigen und hellen Wohnungen steht jeweils eine gesamte Ebene zur Verfügung. Anmutend wie Villen, offerieren die Häuser Aeria und Rubia rundum Ausblicke ins Grüne. Alle Wohnebenen sowie die Tiefgarage können bequem und barrierefrei mit den Aufzügen erreicht werden. Ein separater Treppenaufgang von der Tiefgarage führt direkt in die Gärten.


? BERATUNG und VERKAUF
Mag. Anna Steurer | Dominik Pail, M.A.
Tel.: +43-1-512 1 512 | steurer@raiffeisen-immobilien.at | pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886930

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
88 %

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Schnelle Antwort: 24h

88%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

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Netiquette

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