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Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage - Objektnr. 2886920

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1030
Ort
€ 1.440,07
Gesamtkosten
126,31 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886920 // 362/02259
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1878
Alt- oder NeubauAltbau
NäheLandstraßer Hauptstraße
Beziehbar abnach Absprache
Fläche126,31 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.760,28
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 387,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.440,07
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage

Angeboten wird eine wunderschöne großzügige Altbauwohnung im Herzen des 3. Bezirkes in der Nähe zur Landstraßer Hauptstraße.
 

Das Objekt liegt zentral im 3. Gemeindebezirk nahe der Wien Mitte und befindet im 3 Stock(kein Lift) eines gepflegten 1878 erbauten Hauses.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* großes Vorzimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 geräumiges Wohnzimmer
* moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte und Platz für einen Essbereich
* Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne
* getrennte Toilette
* sowie ein Abstellraum

Diese äußerst helle Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, der Boden ist mit einem Parkettboden ausgestattet und die Sanitärräume sind verfliest.
In dieser Wohnung genießen Sie die Ruhelage trotz der Zentrumnähe!
 
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage des 3. Bezirkes und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden.
Sie erreichen die Wiener Innenstadt in nur 15 Gehminuten.

Die Buslinie 74A befindet sich drei Gehminuten entfernt, zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die U Bahn Linie U3 und U4 Wien Mitte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie auch die Vorteile durch den Donaukanal, entweder wegen der neuesten Vergnügungsmeile oder auch für sportliche Aktivitäten.

 
Ich stehe Ihnen für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Mietbeginn
: ab sofort / 5 Jahre befristet

Anfallende Nebenkosten außer der Kaution
* 4 MM Kaution
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust

Ansprechpartner
Petra SchmutzMobil: 0664 2863939
office@petra-schmutz.at
www.petra-schmutz.at
Immobiliencard-ID:
AT01004942

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Provision: 2BMM


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KONTAKT
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Petra Schmutz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642863939
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886920

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