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2 TERASSEN! Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk! - Objektnr. 2886749

  • Plan ausgebessert CM - 1050 Kriehubergasse 16_1_6_Top 31-pag
1050
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
2.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886749 // 1113
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock6
Mietdauer5
Grundfläche80,00 m²
Terrassen2
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 990,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93.24
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

2 TERASSEN! Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk!

Vermietet wird diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit 2 Terassen im 5. Bezirk. Die 80 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus. (Lift vorhanden)

Durch den Vorraum der Wohnung gelangt man in die Küche, die separate Toilette, das Bad sowie in zwei der zweienhalb Zimmer. Die Küche verfügt über einen Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, Waschmaschine und reichlich Stauraum. Von der Küche aus gelangt man zum einen der zwei Terassen mit 4,95 m² (nördlich ausgerichtet) wie auch ins Esszimmer. Von diesem aus gelangt man in eines der beiden Zimmer. Wenn man dieses überquert gelangt man auch in das zweite Zimmer und schlussendlich zu der 9,6 m² südlich ausgerichtetetn Terasse. Da die zwei Zimmer zentral begehbar sind ist sie auch als WG geeignet.
Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße bietet beste Einkaufsmöhlichkeiten.

Verkehrsverbindungen:
U-Bahn: U1 – Südtiroler Platz (Hauptbahnhof) (10 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn – Laurenzgasse (2 Gehminuten entfernt); 18 – Blechturmgasse (3 Gehminuten entfernt)

Die 80 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Küche (voll ausgestattet)
- Esszimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 93,24 kWh/m²a (Kategorie C)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,-  
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.970,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

 

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder
info@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886749

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