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1., Stilecht sanierte Altbau-Wohnung im 5. Stock mit Balkon und Stephansdom-Blick - Objektnr. 2886664

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  • Küche
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  • Badezimmer
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  • Zimmer
  • Gäste-WC
  • Balkon
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  • Ausblick
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  • Plan
  • Lageplan
1010
Ort
€ 2.997,16
Gesamtkosten
144,44 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886664 // 960/51000
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche144,44 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 2.997,16
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 400,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.997,16
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116.62
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

1., Stilecht sanierte Altbau-Wohnung im 5. Stock mit Balkon und Stephansdom-Blick

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt diese großzügige ca. 144 m² große Wohnung im 5. Liftstock (4. OG über Mezzanin).
Sie wurde komplett saniert und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung. Hohe Räume, Flügeltüren, Parkettboden und Stuck verbreiten wunderbares Altbauflair.

Sie besteht aus 4 Zimmern, einer modern möblierten Küche, einem modernen Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht (!), einer Gäste-Toilette, einem Wirtschaftsraum, einem zentralen Vorraum, einem Balkon und einer hofseitigen, kleinen Loggia.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 2.997,16 und versteht sich inkl. BK und USt.:

Nettomiete:   € 2.360,15
Netto BK:      €   364,54
USt. 10%:     €   272,47

Die Kaution beträgt € 8.991,--.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1308491?accessKey=5b42

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <100m
Krankenhaus <975m
Klinik <1.550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <700m
Schule <100m
Höhere Schule <1.475m
Universität <175m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Einkaufszentrum <575m
Bäckerei <100m

Verkehr
U-Bahn <175m
Straßenbahn / Bus <425m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.175m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <675m
Post <400m
Polizei <300m

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886664

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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83%

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Netiquette

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