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EIGENGARTEN, POOL und ein schönes KLEINGARTENHAUS - Objektnr. 2886655

1100
Ort
90,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886655 // 4176
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1980
Fläche90,00 m²
Grundfläche273,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 345.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EIGENGARTEN, POOL und ein schönes KLEINGARTENHAUS

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 90 m2

- Nutzfläche ca. 119 m2

- Garten ca. 220 m2

- EIGENGRUND 

- SWIMMINGPOOL mit Gegenstromanlage

- Terrasse ca. 8 m2

- Baujahr ca. 1980

- vor ca. 2 Jahren wurde alles generalsaniert

- Einbauküche mit Geräten und Schränken

- Stüberl 

- Wohnbereich

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- Gästetoilette

- 3 Schlafzimmer

- komplett unterkellert

- Kellerbereich ca. 29 m2

- Ausrichtung Garten WESTEN

- Nachtbeleuchtung im Garten

- alles aus ECHTHOLZ

- Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Dielen

- Fußbodenheizung im Parterre

- Hauszentralheizung 

- WERKZEUGHÜTTE im Garten

- Alarmanlage

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- gute Lage

- Verteilerkreis in der Nähe

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Kaufpreis € 345.000,00

- Betriebskosten ca. € 55,00

- Warmwasser und Zentralheizung ca. € 150,00

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Kosten für Anwalt, Notar etc.

- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886655

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