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NEU! Erstbezugs-Penthouse in Bestlage! 4 Zimmer + Genialer Stadtblick + PROVISIONSFREI! - Objektnr. 2886564

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8010
Ort
84,20 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886564 // 142729
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8010 Graz
Baujahr2019
Stock7
Fläche84,20 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 296.805,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-12-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

NEU! Erstbezugs-Penthouse in Bestlage! 4 Zimmer + Genialer Stadtblick + PROVISIONSFREI!

Lassen Sie sich diese Neubau-Penthousewohnung in Graz-Jakomini nicht entgehen!

Aufteilung der Räume:

  • Koch,- Ess- und Wohnbereich
  • Drei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Extra-WC
  • Großzügiger Vorraum / Diele

Highlights der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

  • massive Bauweise
  • schallentkoppelte Konstruktion
  • Wärmedämm-Verbundsystem, 3 fach Wärmeschutzverglasung (= geringe Betriebskosten)
  • außenliegende Jalousien
  • zentrale Warmwasseraufbereitung
  • Feinsteinzeug und Marken-Sanitärkeramik
  • mögliches Zubehör für die Wohnung: Tiefgarage-Stellplatz und Kellerabteil (separat erwerbbar)

Die Rendite liegt zwischen 3,5 bis 4 % auf den Netto-Kaufpreis bei ortsüblicher Vermietung. Als Addon übernimmt der Bauträger auch die Vermietung. Voraussichtlich wird das Projekt Ende 2019 an die Eigentümer übergeben.

Provisionsfrei für den Käufer!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Wir freuen uns jetzt schon auf ein gemeinsames Beratungsgespräch:

www.schantl-ith.at

 

Hinweis: bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder, welche lediglich der Veranschaulichung dienen.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436763330356
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886564

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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