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2-Zimmer-Neubauwohnung nahe U6 Michelbeuern-AKH - Objektnr. 2886512

  • Wohnküche
  • Zimmer (straßenseitig)
  • Zimmer (straßenseitig)
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Hausansicht
  • Grundrissplan.JPG
1180
Ort
€ 645,01
Gesamtkosten
47,61 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886512 // 1069
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr1997
Mietdauer7
Fläche47,61 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 645,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 123,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 645,01
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.75
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Neubauwohnung nahe U6 Michelbeuern-AKH

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in der Antonigasse unweit vom AKH. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 48m, liegt im 2. Liftstock eines 1997 errichteten Hauses und wird auf 7 Jahre befristet vermietet.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

  • offene Wohnküche mit praktischem Abstellraum
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil und Waschküche vorhanden
  • Tiefgarage im Haus - Hebebühne (monatlich € 106,40 inkl. BK und USt.)
  • Zentralheizung (dzt. monatlich € 44,33 inkl. USt.  – nicht in der Gesamtmiete enthalten!)
  • Mindesteinkommen aller Hauptmieter oder Bürgen: 1.400€ netto pro Monat

Die Lage der Wohnung ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Linie U6 sowie weitere Nahverkehrsverbindungen. Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zum Gürtel ebenfalls gut an angebunden.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: 

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886512

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