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"Genossenschaftswohnung" 4 Zimmer- Wohnung mit Loggia und Bal im 4. Obergeschoss - Objektnr. 2886382

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1100
Ort
€ 1.226,38
Gesamtkosten
111,20 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886382 // 9434
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung
Stock4
Liftja
Fläche111,20 m²
Zimmer4
Bad1
Brutto-Miete:€ 1.226,38
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 231,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.226,38
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.88
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

"Genossenschaftswohnung" 4 Zimmer- Wohnung mit Loggia und Bal im 4. Obergeschoss

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 36.638,71

monatl. Kosten: € 1.226,38 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)


Es gibt keine Kaufoption.





Zur Wiedervermietung gelangt eine 111m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 4m² Loggia und ca. 6m² Balkon im 4. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49.

HIGHLIGHTS:

FUSSBODENHEIZUNG



KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN



TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN



BARRIEREFREIER ZUGANG



Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und Balkon

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Bad mit Wanne und Waschbecken

extra WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss





In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen.

Die Details

Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse.

Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.

In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 75,00).



Die Infrastruktur

Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23..



Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 23,88
 HWB Klasse: A


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886382

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