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Greifenstein : Historisches Juwel im Grünen - Objektnr. 2886372

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3422
Ort
354,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886372 // ISKYAT2793205
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3422 Greifenstein
Baujahr1800
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche354,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Zimmer7
Bad3
Kaufpreis:€ 645.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 320,00
Provision Euro: 3 % inkl. MwSt.
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Greifenstein : Historisches Juwel im Grünen


Historische Villa im Grünen nahe der Burg Greifenstein - perfekt für Familien, die ein besonderes Ambiente suchen !

+ ruhige und sonnige Lage
+ 10 Zimmer auf ca. 350m2
+ besondere Architektur und Innenausstattung
+ drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
+ terrassenförmiger Garten in Hanglage
+ Wintergarten
+ komplett renoviert
+ 2 Parkbuchten vor dem Eingangstor
+ 600m2 Waldstück

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281, Oliver Panrok, Immosky Wien

Dieses historische Herrenhaus war das erste in Greifenstein errichtete Wohngebäude und diente als Jagdhaus für die Festung Greifenstein, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet . Das Gebäude ist schon auf einer Lithographie aus dem 18 Jahrhundert zu sehen . Die das Haus umschliessende Steinmauer stammt aus der Zeit der Errichtung der Festung Greifenstein im 11. Jahrhundert . Das Haus inklusive dem gesamten Dachstuhl wurde komplett renoviert . Die 80 cm dicken Aussenmauern wurden mit 15 cm Steropur isoliert, alle tragenden Wände wurden zusätzlich mit Metallprofilen gegen Feuchtigkeit versehen . Alle 23 Fenster wurden erneuert, neuer Gasboiler und normkonforme elektrische Installation, Wasserenthärter und Internet in allen Wohn und Schlafräumen . Das gesamte Haus ist mit einer modernen Alarmanlage gesichert.

Raumangebot ...

Erdgeschoss : Holzeingangsportal; grosser Salon mit Zugang zur Terrasse und Garten; 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 grosses Schlafzimmer, Küche, Badzimmer/WC . Der Salon, das Wohnzimmer sowie das Speisezimmer können als Einheit für Empfänge genutzt werden (ca. 80 m2)

Obergeschoss : 2 Schlafzimmer mit jeweils abgeschlossenem Badezimmer und WC, davon eines als Schlafsuite (34 m2) und ein Büro mit Balkon und Blick auf den Greifenstein See . Im Anschluss zum Garten befindet sich ein 40 m2 grosser verglaster Holzwintergarten.

Auf dem Grundstück befindet sich im oberen Teil des Gartens ein kleines freistehendes Nebengebäude mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau und Umgebung . Das Nebengebäude (40 m2) kann auch als Gästehaus/Personalunterkunft genutzt werden.

Schulen:
+ Volksschule Kritzendorf
+ Informatik Mittelschule St. Andrä/Wördern

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gegeben.

Öffentlicher Verkehr:
Greifenstein ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Provision Euro: 3 % inkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Oliver Panrok
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369910060281
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886372

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