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Hernals : unbefristet vermietete Altbauwohnung - Objektnr. 2886340

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1170
Ort
128,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886340 // ISKYAT2793113
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche128,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Provision Euro: 3 % inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.6


BESCHREIBUNG

Hernals : unbefristet vermietete Altbauwohnung


Ruhige Altbauwohnung im hübschen Gründerzeithaus - perfekt für Anleger mit langfristiger Perspektive !

+ sehr gute Bausubstanz
+ 3 große Zimmer (20.97m2, 22.68m2, 20.97m2) plus Kabinett (11.55m2)
+ Mietvertrag entsprechend MRG Vollanwendung (Mieter geboren 1953)
+ Bruttomiete monatlich : € 526,32
+ BK Vorschreibung (Bewirtschaftung, Reparaturfonds, MwSt.) : € 391,39
+ Reparaturfond per 30.09.2018 € 28.000,-
+ vorgesehene Investitionen : neue Elektrik laut Befund der MA25
+ Ausrichtung : Süd
+ sehr gute öffentliche Anbindung
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
+ eine Besichtigung der Wohnung ist nicht möglich !

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok, ImmoSKY Wien

Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ private Allgemeinbildende höhere Schule
+ Singschule
+ ZIS Hernalser Hauptstraße

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Supermärkte wie Hofer, Merkur, Interspar usw.

Öffentlicher Verkehr:
+ Schnellbahn S45 Vorortelinie : Hütteldorf - Heiligenstadt
+ Strassenbahn 43 : Schottentor - Neuwaldegg
+ Strassenbahn 10 : Dornbach - Unter St. Veit
Provision Euro: 3 % inkl. MwSt.


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KONTAKT
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Oliver Panrok
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369910060281
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886340

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