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Wohnjuwel in Top-Lage! - Objektnr. 2886330

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2401
Ort
72,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886330 // ISKYAT2793065
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2401 Fischamend
Baujahr1964
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche72,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 185.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 216,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.28


BESCHREIBUNG

Wohnjuwel in Top-Lage!


ERSTBEZUG nach Komplettrenovierung! TOP-RUHELAGE und trotzdem direkt im Zentrum. SENSATIONELLE Raumaufteilung! HOCHWERTIGE Ausführung. HERVORRAGENDE öffentliche Anbindung! Dieses WOHNJUWEL lässt jedes HERZ höher schlagen. PERFEKT für Pärchen oder ANLEGER!

Bei einem Kauf als Anlegerwohnung beträgt der Kaufpreis Euro 173.000,- zzgl. 20% UST.

Raumaufteilung: heller Wohn-,Essbereich, große, seperate Küche mit Platz für eine Sitzecke, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Bad mit Wanne, seperate Toilette! Die Wohnung liegt im 1.Stock und ist ausgesprochen hell und luftig!

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!

Rücklage monatlich: Euro 28,27,-
Betriebskosten monatlich: Euro 171,36
Höhe Reperaturfond: Euro ca. 100.000,-

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem EINZIGARTIGEN Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien.

Schulen:
Fischamend verfügt über alle schulischen Einrichtungen, von Kindergarten über Volksschule bis zu allen weiterführenden Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Gehweite einfach und leicht gedeckt werden. Resaturants, Cafés und Geschäfte sind im Zentrum Fischamend oder Schwechat in großer Vielfalt vorhanden. Das Shopping Outlet Parndorf und die Wiener Innenstadt sind leicht zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Fischamend ist nur 500 m entfernt und garantiert eine perfekte Anbindung durch die verfügbaren Zugverbindungen R, S1, S2 und S7.
In einer Distanz von nur 600 Metern stehen Ihnen die Buslinien 221, 222 und 273 zur Verfügung. Somit kann das Auto auch einmal stehen gelassen werden.
Durch die Nähe zum Flughafen Wien ist auch die internationale Anbindung gewährleistet.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886330

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