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MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK - Objektnr. 2886210

  • Plan
1190
Ort
€ 1.792,48
Gesamtkosten
96,21 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886210 // 3/15615
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheHOHE WARTE
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche96,21 m²
Balkon1 (4,96 m²)
Loggia1 (4,51 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaution:€ 11.304,42
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 278,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.792,48
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK

MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK NÄHE HOHE WARTE - "WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN"

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnhausanlage in Döbling und ist erstklassig ausgestattet.
Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich laden den Mieter zum Ausspannen ein: Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Als besonderes Service steht an sechs Tagen in der Woche eine Lobby mit Concierge zur Verfügung (der u.a. Kinderbetreuung, Gartenpflege und Reinigungsdienste organisieren kann) und für Geschäftsleute ein Businessbereich mit Büroinfrastruktur und Besprechungsraum. Zusätzlich kann von den Bewohnern des Orchideenparks ein Veranstaltungsraum für verschiedene Feiern und Events genutzt werden. (Die Termin-Reservierung erfolgt über das hauseigene Intranet.) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit optisch abgetrennter Küche und Ausgang auf Loggia und Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad , WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorbad, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Telekom-Anschluss und SAT-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet-Anschluss, hauseigenes Intranet, Computer-Verkabelung in jedem Zimmer.

Ein Garagenplatz kostet monatlich Euro ca. 99,- inklusive Betriebskosten und UST.

Heizkostenakonto € 60,58 brutto / Monat
Warmwasserakonto € 31,02 brutto / Monat


19TH DISTRICT / CLOSE TO HOHE WARTE: MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN EXCLUSIVE APARTMENT BUILDING
Joint use of outdoor pool, playground, fitness room, wellness area with sauna and steam bath. Concierge service in the lobby (6 days a week), business area, party room... Cleaning and babysitting services can be organised. Garage in the house: ca. Euro 100,00 extra

Entrance, living-dining-room with exit to the balcony, kitchen, two bedrooms, one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage.
Wooden floors, modern fitted kitchen, marble bathrooms, alarm system, video intercom, SAT-TV, internet, intranet.

Included in the total rent: maintenance for the house, basic fee for telephone and internet.

Downpayment for heating € 60,58 gross / month
Downpayment for warmwater € 31,02 gross / monthAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1376,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €253,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €162,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1792,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Laetitia Gabriel-Hermann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886210

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
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Besonders freundlich

Netiquette

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