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ORCHIDEENPARK LUXUSMIETE - Objektnr. 2886209

  • Plan
1190
Ort
€ 2.548,24
Gesamtkosten
140,61 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886209 // 3/15439
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheHOHE WARTE
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche140,61 m²
Balkon1 (4,21 m²)
Loggia1 (3,62 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 16.075,14
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 390,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.548,24
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

ORCHIDEENPARK LUXUSMIETE

ORCHIDEENPARK LUXUS-MIETE - NÄHE HOHE WARTE - "WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN"

Die Wohnung liegt in einer neuerrichteten exklusiven Wohnhausanlage in Döbling und ist erstklassig ausgestattet.
Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich laden den Mieter zum Ausspannen ein: Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Als besonderes Service steht an sechs Tagen in der Woche eine Lobby mit Concierge zur Verfügung (der u.a. Kinderbetreuung, Gartenpflege und Reinigungsdienste organisieren kann) und für Geschäftsleute ein Businessbereich mit Büroinfrastruktur und Besprechungsraum. Zusätzlich kann von den Bewohnern des Orchideenparks ein Veranstaltungsraum für verschiedene Feiern und Events genutzt werden. (Die Termin-Reservierung erfolgt über das hauseigene Intranet.) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia/Balkon, Küche mit Essplatz, drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en-Suite (Wanne, WC), Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorbad, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Telekom-Anschluss und SAT-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet-Anschluss, hauseigenes Intranet, Computer-Verkabelung in jedem Zimmer

Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden um € 99,00 brutto / Monat.

Akonto Heizung € 86,53 brutto / Monat
Akonto Warmwasser € 44,42 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1961,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €355,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €231,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2548,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Laetitia Gabriel-Hermann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886209

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
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