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Zentralbegehbare Familienwohnung in Grün-Ruhelage - Objektnr. 2886193

  • 01 - Wohnzimmer
  • 02 -Balkon
  • 03 - Aussicht
  • 04 - Kinderzimmer
  • 05 - Grundriss
  • #remaxrealexperts-sicherverkaufen
  • 06 - Küche
  • 07 - Schlafzimmer
  • 08 - Flur
  • 09 - Bad 01
  • 10 - Bad 2
  • 11- Bäckerei
  • 12 - Bank
  • 13 - Kindergarten
  • 14 - Schule
  • 15 - Shop
  • 16 - Spar
  • 17 - Straßenbahn
  • 18 - Apotheke
  • 19 - Lageplan
1130
Ort
€ 1.650,00
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886193 // 1619/5373
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheSchönbrunn
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche120,00 m²
Balkon1 (9,22 m²)
Loggia1 (8,26 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaution:€ 4.950,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 326,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.650,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 159
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Zentralbegehbare Familienwohnung in Grün-Ruhelage


Wohnungsrundgang
Diese gut aufgeteilte Familienwohnung befindet sich im 2. Liftstock. Durch den großzügigen Vorraum sind alle Wohn- und die 3 Schlafzimmer zentral begehbar. Die separate Küche ist in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich hat die Wohnung 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Die südlagige Loggia bietet einen herrlichen Ausblick in den Grünen Innenhof. Zusätzlich gibt es einen ca. 9,22m² großen Balkon sowie einen inkludierten Garagenplatz.

Umgebung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im grünen 13. Wiener Gemeindebezirk nahe Schönbrunn. Der Lainzer Tiergarten mit den weitläufigen Wegen bietet sich zusätzlich für Wanderung und Spaziergänge an. Die Wohnung befindet sich vis a vis von einem Kindergarten und einer Ganztagsvolksschule und bietet sich daher ideal für Jung- und Großfamilien an.
Die 60er Straßenbahn befindet sich direkt um die Ecke, welche Sie in ca. 10 Minuten zur U4 Station Hietzing bringt. Dort erreichen Sie weite Strecken Wiens mit der U4.
Auf der nahgelegene Lainzer Straße befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Für das Shopping Erlebnis im Westen bietet sich das Auhofcenter nahe der Westbahn an.

Daten Wohnung
Wohnzimmer 1: ca. 32,77 m²
Zimmer 2: ca. 15 m²
Zimmer 3: ca. 15,56 m²
Zimmer 4: ca. 12,43m²
Küche: ca. 11 m²
Loggia: ca. 8,26 m²
Vorraum: ca. 13,62 m²
Bad 1: ca. 4,11 m²
Bad 2: ca. 3 m²
Toilette: ca. 1,33 m²
Abstellraum: ca. 2 m²
Balkon: ca. 9,22 m²
Gesamt mit der Loggia: ca. 119,08 m²


Monatliche Aufwendungen EUR 1.413,34
Betriebskosten inkl. USt: EUR 236,66
Gesamt inklusive Garage: EUR 1.650,-

APARTMENT FOR RENT IN LOVELY AND GREEN AREA OF 13 DISTRICT, VIENNA

This lovely rental apartment of 120 sqm is on the 2nd floor with elevator and has an excellence distribution of rooms and therefore it is perfect for families with children, vis-à-vis is a Kindergarden.
The apartment consists as follows:
All rooms are accessible from the entrance room:
1 living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 separate toilet. The accommodation is completely furnished in a classic design. The fully furnished kitchen is in a very good condition. Furthermore, the apartment comprises of a balcony as well as a loggia and a garage.
The apartment is located in the 13th district and one minute walk to the tram line no. 60. The underground U4 station Hietzing is reachable within approx. 10 minutes.
The main street Lainzer Straße is just around the corner and has various shopping facilities.
For leisure time the famous Schönbrunn Palace with its expansive parks and gardens is only 10 minutes walk from the apartment.
Renting Cost per month: EUR 1,650 inclusive of maintenance cost, garage and VAT


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1203,03 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,15 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €81,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4314702500
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Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Netiquette

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