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Top Dach-Maisonette - Objektnr. 2886183

  • Wohnraum_Zugang zur Terrasse
  • Wohnraum mit Küche
  • Wohnraum_Zugang zur Terrasse
  • Wohnraum
  • Zimmer
  • Galerie
  • Galerie
  • Galerie
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Grundriss
1180
Ort
€ 3.495,00
Gesamtkosten
195,98 m²
Fläche
4.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886183 // 2439/31715
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
KategorieA
Baujahr2009
NäheTürkenschanzpark, Gersthoferstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock5+6
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Mietdauer5.0
Fläche195,98 m²
Terrassen2 (70,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC3
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 413,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.495,00
Provision Euro: 6534.00 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Top Dach-Maisonette

Lage: Nähe Türkenschanzpark; Cottage, Verkehrsanbindung:
Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Vorortelinie S45; Infrastruktur: Einkauf auf der nahen Gersthoferstraße.

Nutzfläche: helle 195 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen; Ebene 1: Vorraum, 61 m² Wohnsalon mit integrierter Topküche, Abstellraum, Terrasse 37 m², Ebene 2: Galerie, 3 Zimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WM-Anschluss und WC, 1 WC extra, Terrasse 2 mit 32 m², Kellerabteil.
Detailinfo: Baujahr 2009, Lift, Maisonette, hochwertige Ausstattung, KEINE DACHSCHRÄGEN, Klimatisierung, Fußbodenheizung mit Gas, Telekabel, SAT-Anschluss, Videogegensprechanlage, allgemeine Bereiche: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, großer Garten, 2 Waschküchen.
Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM
Kosten/Monat: Netto 2.800,99, BK acto. 376,28, 10 % USt. 317,73
Gesamtmiete: EUR 3.495,00, Garage: EUR 110,00 inkl. 20 % USt.



Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Telefon: +43/1/512 1 512 -25961
Mobil: +43676/81 41 9593
Email: kutscha-lissberg@rtm.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 6534.00 inkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Sonja Kutscha-Lissberg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225961
Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886183

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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Schnelle Antwort: 24h

88%

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