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ZENTRAL GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE - Objektnr. 2886178

  • Eigentumswohnung in Pressbaum Obj. 1877
  • Wohnbereich
  • Ausblick
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Vorraum
  • Abstellraum
3021
Ort
100,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886178 // 2587/1877
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3021 Pressbaum
KategorieA
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Stock1
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche100,00 m²
Loggia1 (5,25 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 230.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 416,33
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.86


BESCHREIBUNG

ZENTRAL GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER, SONNIGER LAGE MIT LOGGIA UND GARAGE

BESCHREIBUNG: Geräumige 4 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. ca. 1980 - die thermische Sanierung erfolgte 2017 - ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,86 kWh/(m2a)!, neue Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung. Die Modernisierung der Wohnung ist erforderlich.
WICHTIG: Bei Nichtbegründung des Hauptwohnsitzes ist ein geförderter Sanierungsdarlehensanteil von ca. EUR 20.000,- an das Land NÖ zurückzubezahlen.

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 233,81
Reparaturrücklage: EUR 182,52
Summe: EUR 416,33

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, derzeit sehr geräumiger Wohn-Essbereich (das Wohnzimmer ist dzt mit dem 3. Schlafzimmer verbunden - eine Abtrennung ist möglich) mit angrenzender SÜDLOGGIA (5,25m²), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum;

STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT

LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.

ZUBEHÖR: geräumige GARAGE für einen PKW, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.86 kWh/(m²a)Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Robert E Meier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436645158495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886178

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2016, 2017

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Netiquette

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