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DACHGESCHOSS mit VIER ZIMMER und TERRASSE inkl. HZK u. WW - Objektnr. 2886095

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1140
Ort
€ 1.375,55
Gesamtkosten
107,10 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886095 // 105/05468
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHernstorferstrasse
1140 Wien
NäheHütteldorfer Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche107,10 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.744,96
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 436,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.375,55
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.17
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS mit VIER ZIMMER und TERRASSE inkl. HZK u. WW

Eine unbefristete Mietwohnung in einem gepflegten Altbau im 14. Wiener Gemeindebezirk ist zu haben!

Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 1.375,55 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung in Höhe von € 83,54 und Warmwasser in Höhe von € 23,56 eingehoben.
Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 1.482,65


Die Wohnung besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einer Toilette
*) Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat,
*) einem Wohnzimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte,
*) sowie drei Schlafzimmer
*) einem Abstellraum
*) sowie eine Terrasse

Ausstattung:

Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage
Haus: Kellerabteil, Lift

Infrastruktur:

Das Haus liegt in der Nähe zwischen der Hütteldorfer Strasse und Linzer Straße.

Ebenso erreichen Sie leicht den Meiselmarkt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien.

Soll es ein noch größeres Angebot sein, sind Sie mit dem Auto in kurzer Zeit auch in der Shopping City Süd.

Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn oder aber auch das Sportzentrum Schmelz . Ebenso steht Ihnen der große Grüngürtel des Wilhelminenbergs mit den sogenannten Steinhofgründen bei der Otto-Wagner-Kirche zur Verfügung als auch der leicht erreichbare Lainzer Tiergarten. Für den heissen Sommer können Sie das Ottakringer Bad oder das Erlebniswaldbad Penzing "Tropicana", das Freibad Hadersdorf-Weidlingau, das Hietzinger Bad oder auch das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad leicht nutzen.

Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem Hanusch- und dem Elisabethspital, dem Sozialmedizinischen Zentrum Baumgartner Höhe/Otto-Wagner-Spital mit Pflegezentrum und dem Geriatriezentrum Baumgarten gedeckt.

Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt.

Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und sonstige Entertainmentangebote sind in leicht erreichbarer Entfernung.

Für Ihre kulinarischen Wünsche gibt es eine große Anzahl verschiedenartigster Lokale, die so ziemlich jeden Wunsch erfüllen können, aber auch urgemütliche Wiener Heurige sind nicht fern.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:
U3 - Hütteldorfer Straße
U4 - Unter St. Veit (in der Nähe)

Strassenbahn:
49, 52

S- Bahn:
R 50, S 1, S 15, S 45, S 50

Busse:
47 A, 51 A

Für die Autofahrer unter Ihnen sind sowohl die Wiener City als auch die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 1, A2, A 21, S1, S4 ganz leicht erreichbar.

Ebenso ist der direkte Anschluss an das unfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Mietbeginn: ab sofort / unbefristet

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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KONTAKT
PREMIUM Makler GmbH
Marion SCHILHORN
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170470
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886095

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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