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DREI ZIMMER inkl. HEIZUNG u. WARMWASSER - Nähe Burggasse/Stadthalle - Objektnr. 2886093

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1150
Ort
€ 969,62
Gesamtkosten
86,40 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886093 // 105/05466
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMärzstrasse
1150 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStadthalle/Westbahnhof
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche86,40 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.908,86
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 389,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 969,62
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.10
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DREI ZIMMER inkl. HEIZUNG u. WARMWASSER - Nähe Burggasse/Stadthalle

Wir bieten eine unbefristete 3-Zimmer-Hauptmiete in einem generalsanierten Stilhaus im 15.ten!!!

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner
*) WC mit Handwaschbecken
*) einer komplett ausgestatteten Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) einem Wohnzimmer
*) und zwei weiteren Zimmern

Ausstattungsbeschreibung:


Wohnung - Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage

Haus - Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Infrastruktur:

Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Hütteldorfer Strasse oder auch die Kaiser- oder die Westbahnstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Brunnenmarkt, wählen. Ebenso leicht erreichbar ist die unweite Lugner City, die nicht nur Einkaufs- sondern auch Freizeitangebote wie Fitnesscenter oder Kino aber auch ein vielseitiges Ärztezentrum bietet.

Grossartiges Lesevergnügen können Sie in der nahe gelegenen Hauptbibliothek geniessen, die bereits ihr fünfjähriges Bestandsjubiläum gefeiert hat und auch Sommerkino am Dach und andere Freiluftveranstaltungen bietet.

Für kulturelle Genüsse sorgen viele nahe gelegene Kleinbühnen aber auch klassische Bühnen wie das Theater in der Josefstadt oder das Volkstheater u.v.m. können fast zu Fuss besucht werden. Auch die Volksoper und natürlich auch die Wiener Stadthalle, erlauben vergnüglichen Kulturgenuss.

Sportmöglichkeiten bieten sich einerseits ebenfalls in der Stadthalle (Schwimmen, Eislaufen, Kegeln etc.) andererseits steht auch das Sprotzentrum Schmelz mit vielen Alternativen zur Verfügung.

Viele wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Vogelweid- und der Reithofferpark, der Märzpark, das Freizeitzentrum auf der Schmelz aber auch die in ein paar Minuten zu erreichenden Grüngebiete beim Schloss Schönbrunn oder die Grüngürtel am Stadtrand wie der Wilhelminenberg mit den tollen Steinhofgründen bieten Erholung oder viele Sportmöglichkeiten.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 6., 7., 8. und 9. Bezirkes erfüllt. Auch die relativ junge Lokalszene in den Stadtbahnbögen am Gürtel bietet immer wieder tolle Freizeiterlebnisse.

Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und das Kaiserin-Elisabeth-Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U3
Straßenbahn: 5, 9, 18, 49
Bus: 12 A,
und alle Züge der Westbahn

Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1.

In der nahen Umgebung gibt es einige öffentliche Garagen, die auch die Möglichkeit eines Parkplatzes bieten.

Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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PREMIUM Makler GmbH
Marion SCHILHORN
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170470
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886093

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Besonders freundlich

Netiquette

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