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DREI Zimmer mit ZWEI TERRASSEN im DACHGESCHOSS - Nähe U3 Hütteldorfer Straße - Objektnr. 2886091

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1150
Ort
€ 1.291,48
Gesamtkosten
98,09 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886091 // 105/05463
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMärzstrasse
1150 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheU3 Johnstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche98,09 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.874,44
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 238,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.291,48
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.46
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

DREI Zimmer mit ZWEI TERRASSEN im DACHGESCHOSS - Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser Wohnung im 15-ten wohnen dürfen!!! Und noch dazu in einem komplett sanierten Althaus!

Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 1.291,48 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akontis für die Heizung in Höhe von € 70,62 und Warmwasser in Höhe von € 37,76 eingehoben.
Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 1.399,86


Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

Die erste Ebene besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockenautomat
*) einer Toilette
*) einem Zimmer
*) einer Wohnküche
*) einem Abstellraum
* einer Terrasse von ca. 6,52 m²

Die zweite Ebene besteht aus:
*) einer Galerie
*) einer Terrasse von. ca. 6,53 m²
*) einem Zimmer

Ausstattung:

Wohnung:
Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen
Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Infrastruktur:

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hütteldorferstrasse und die Linzerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt bei der Johnstrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Minuten entfernt.

Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht weit entfernte Hanusch Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 14. Bezirkes erfüllt.

In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: Bundesrealgymansium auf der Schmelz

Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder.

Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Freizeitpark auf der Schmelz. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen.


Verkehrsanbindungen:
Autobus: 45 B, N49, N 50,
die U-Bahn-Linie U 3
sowie die Strassenbahnlinien 49
MIT
Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.






Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170470
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886091

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
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Netiquette

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